Exclusivity at Liberkeys a superb house of 235 m² on two levels, quiet close to all amenities, on a large garden with trees and fenced ideal for two families with two independent accesses, a T3 on the ground floor and a T4 on the first floor fully equipped and functional. The T3 has a bright double living room with open kitchen, opening onto a magnificent terrace, a beautiful bedroom with mezzanine and private toilet, a shower room, a bathroom, an office and a laundry room. The T4 upstairs has a very large and very bright living space with a cathedral type ceiling, a fireplace in the living room, a semi-open kitchen with a view on the east side of a non-buildable forest. Upstairs, you benefit from a beautiful sleeping area consisting of three bedrooms, a bathroom and access by retractable ladder to the convertible attic outside Carrez.
You will be able to enjoy a pleasant garden with trees and flowers with a manicured lawn and a rainwater recovery system will allow you to save on watering. For Gourmands and Gourmets, you will be keen to be able to cook outdoors thanks to the bread oven and the barbecue in a traditional frame. Finally, if you have a green thumb, you will enjoy growing in the ground in a functional greenhouse. Access to the property either by wicket or by remote controlled sliding gate and a carport of 38 m² coupled with a garage of 22 m² complete the description. All this is good but nothing beats a virtual tour and if you are interested in the property, I will be delighted to show you around.
Property tax 1 572 euros / year
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
6 stanze
1 bagno
GESA (3)
Soggiorno
235 m² di superficie abitabile
4 camere
Riscaldamento elettrico
Terrazza
Cucina americana
859 m² di terreno
2 bagni
DPEC (119)
2 posti auto
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Prezzo 580.000 €
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Riferimento:
dom3974
Inserzione di un professionista
Agenzia: Liberkeys
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Martigues, in Bocche del Rodano (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Martigues, Bocche del Rodano, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)119 kWh/m².anno
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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