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Questa splendida casa di montagna in pietra completamente rinnovata mantiene tutto il suo fascino tradizionale e dispone di whist che incorpora noto servizi eco-friendly per promuovere una vita sostenibile ed economica per il suo futuro proprietario. Una casa ariosa e piena di luce, pronta a muoversi subito.
- Viste di montagna senza ostacoli
- 4 camere da letto, una suite con bagno privato
- Recente tetto in ardesia (10 anni), grandi lucernari, doppive vetri complete, cucina moderna e sistemi di riscaldamento, acqua e servizi igienico-sanitari di alta gamma sotto garanzia
- Riscaldamento con po-le de masse (stufa a legna con mattoni refrattari e recupero di calore) che favorisce l'aria calda ad ogni stanza.
- Acqua calda da un sistema di pannelli solari di gamma superiore, serbatoio 400l
- Servizi igienico-sanitari: impianto di trattamento delle acque autonomo. Conforme a tutte le norme.
Posizione: Di per sé, in cima a un piccolo, accogliente borgo, percorso di 80m conduce dal parcheggio comune alla terrazza soleggiata, con nuovo portico in legno.
Grande Giardino: orto, rifugi in legno, ampie aree livellate per rilassarsi e godere di una vista incredibile.
Terra: Accesso diretto ai boschi decidue e innumerevoli sentieri a piedi ed escursioni. Numerosi appezzamenti di terreno per legna da ardere, riposo, potenziale cabina nei boschi.
2a Casa: Cottage in pietra indipendente - nuovo tetto di ardesia, ha elettricità e acqua, e la connessione ai servizi igienico-sanitari. Grande potenziale studio / laboratorio / gite per il reddito futuro.
4 km dall'affascinante Massat, tutti i servizi locali, 30 mins storico St Girons / St Lizier con fantastico mercato, grandi negozi e centro acquatico. Foix 40mins medievale, Tolosa 1h40
Caratteristiche principali
150 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEC (135)
Camino
Orientamento Sud
1,4 ettari di terreno
Riscaldamento a legna
GESA (1)
Parquet in legno
Cucina separata attrezzata
7 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Senza dirimpettai
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Prezzo 210.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.400,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
90859
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Massat, in Ariège (regione Midi-Pirenei).
Massat, Ariège, Midi-Pirenei
Massat, Ariège, Midi-Pirenei
210.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)135 kWh/m².anno
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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