With an external cottage perfect for an additional 10,000m (with certified building certificate status), this property is perfect for those who want to own their own private home in Sarlat-La-Caneda.
General
Located 2.5 km from Sarlat town center and west facing; located to the rear of the plot within 10,000.m2 area.
All land has a certified building certificate status.
Ground Floor
Entrance into Kitchen / Dining. The kitchen has gas hob; Electric ovens; and a plumbed dishwasher. Granite surface areas; oak fitted units.
Open plan access to a small sitting area with an access door to the boiler room.
Access door therefrom to lower hallway from which there is;
Bedroom 1. Access to the external stone tiled patio via double doors; radiator
Bedroom 2 with fitted cupboards. Access to external stone tiled patio double doors visa; radiator
Shower Room with "Italian Style" walk-in shower; basin; fully tiled floors and walls; radiator
Toilet with a small sink.
Second access door to the boiler room.
Access door to garage.
Large garage with double doors and fitted with washing machine; dryer; freezer box.
Wooden spiral stairs to the 1st floor. A new power board installed.
1st Floor
Large fully fitted kitchen 2017 with multiple power points.
Natural stone floor throughout; 2 x oak beams; chimney breast and cooker extract;
Granite worktops to fitted kitchen areas and protruding "bar"
Fitted dishwasher; butler double sink.
Presently has large double fridge; gas range with 4 ovens; extract hood; wine fridge.
3 radiators; telephone / wi fi point.
Electronic Window shutters x 3
Double access doors to a garden with external power and 2 x stairs to garden and penned dog area.
Double access doors to the terrace and external stairs to Gf
2 x Internal access doors to an upper hallway with ceramic tiled floor throughout.
From hallway double door to lounge / sitting room with 3 radiators; power points; wall lights; ceramic tiled floor; 2 x double access doors to veranda; wooden beamed ceiling; fully functioning wood burning fire place.
Separate toilet
Bathroom with bath and shower unit; sink; bidet and 2 fitted cupboards; radiator.
Door to Bedroom with fitted cupboards; radiator.
2nd Floor / Granary
Accessed via a wooden spiral staircase.
Concrete floor and exposed beams.
Power points installed.
Not insulated or subdivided.
2 x chimney breasts with stone-clad facade
External
10,000m2 appx with tarmac driveway with lights; power supply / cable to facilitate future pool construction.
Multiple beds; maintained hedges; fruit trees; mature fir trees; stone walls;
Cottage
Requires complete renovation. Conversion will provide 4 bedrooms and 2.5 bathrooms; kitchen / dining area; lounge / sitting room.
Access to the strict control of the state of dilapidation.
Caratteristiche principali
10000 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEN/C
Senza dirimpettai
10000 m² di terreno
N/C
GESN/C
Cucina americana attrezzata
9 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 425.000 €
Prezzo/m²: 42,50 €/m²
altra valuta
Riferimento:
LFH1941
Inserzione di un professionista
Agenzia: Luxury French Homes
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Sarlat-la-Canéda, in Dordogna (regione Aquitania).
Sarlat-la-Canéda, Dordogna, Aquitania
Sarlat-la-Canéda, Dordogna, Aquitania
425.000 €
Normativa
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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