Discover the potential of a pretty house, nestled in the heart of Valbonne, just a two minute walk from the charming Provencal village.
This detached house, facing South-West, invites you to carry out the project of your dreams.
With its 3 bedrooms all overlooking the garden, a spacious living room and two bathrooms with toilet as well as an office that can be transformed into a 4th bedroom for a child.
Spread your creativity on a blank canvas, ideal for transforming into a family home
Each room offers a customization option allowing you to create an interior that reflects your image.
The exterior is not to be outdone with its single-storey terrace which promises unforgettable moments under the South-West sun.
The 1100 m² garden, a veritable green setting, is perfectly placed to enjoy absolute tranquility while being close to the amenities of the village.
This detached property is a real gem in Valbonne, offering both the privacy of a private residence and the immediate proximity to the shops, restaurants and cultural activities of the village.
The house is suitable for a swimming pool and the most allows you an elevation of about 100 m2, a building permit is already issued and purged.
Whether you are looking to invest or create a bespoke home, this home represents an unrivalled opportunity in one of the most sought-after corners of the French Riviera. Don't wait any longer to turn this blank page into your personal masterpiece.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the government's Geohazards website.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 stanze
N/C
Orientamento Sud
98 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEC (140)
Cucina americana attrezzata
1100 m² di terreno
2 bagni
GESA (4)
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Prezzo 745.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)140 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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