Exclusive - Casanova offers you exclusively in the city center of Sete this 4-room apartment with balconies offering a Totally Clear View of the Royal Canal. Sought after location a stone's throw from the market and shops. You will be seduced by the volumes of this bright and crossing apartment of 131 m² located on the 2nd floor of a small condominium. Alone upstairs and benefiting from 3.15 m high ceilings, it is composed as follows: a beautiful entrance (office), a spacious living room with open kitchen of almost 50 m² opening onto a balcony (possibility of placing 2 chairs and a table for lunches by the canals), a beautiful bedroom with balcony, a bathroom with toilet, storage room and separate toilet. On the other side of the apartment (and which can be completely independent as it benefits from a second entrance) a beautiful bedroom of more than 16 m² currently used as a workshop, a large storage room, a relaxation area, a cupboard and a bathroom with toilet. With its 2 entrances the apartment is easily divisible into 2 lots (by creating an independent 2 room apartment and if necessary communicating). Reversible air conditioning, double glazing, electric roller shutters. Possibility to rent a parking lot 100 m away.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 stanze
1 bagno
GESA (4)
Cucina separata attrezzata
Piano: 2 di 3
2 camere
N/C
1 balcone
132 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEC (149)
Camino
Prezzo 485.000 €
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Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
3401412212
Numero del mandato: 2603
Inserzione di un professionista
Agenzia: AGENCE GALERIE CASANOVA
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Sète, in Hérault (regione Linguadoca-Rossiglione).
Sète, Hérault, Linguadoca-Rossiglione
Sète, Hérault, Linguadoca-Rossiglione
485.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)149 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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