Cozes - Ideally located in the town center and 13 min' from the first beaches:
Traditional house of the 70s renovated, including a first housing of 133 m², consisting of a balcony opening onto the living rooms, entrance with cupboard, living room with fireplace, fitted and equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 with closet, bathroom, toilet. On the ground floor: Sas with laundry area and 4th bedroom with dressing room.
Ideal for receiving family and friends or for seasonal rental: Independent apartment of 66 m² renovated in 2022 comprising: Living room with kitchenette opening onto a terrace, 3 bedrooms, bathroom with toilet.
On the garden side, you will find a terrace out of sight, parking for 3 to 4 vehicles and a spacious garden outbuilding.
All on a fenced and wooded ground of 1000 m² (swimming pool!), close to shops and schools!
This warm and family house of nearly 200 m² will seduce you with its modern décor, its spaces, its potential and its location! To visit quickly!
Included fees of 4.55% Ttc at the expense of the purchaser. Price excluding fees 330,000 . Dpe missing Our fees: d fees June 2021 1.pdf
Caratteristiche principali
199 m² di superficie abitabile
7 camere
DPED (238)
3 posti auto
Cucina separata attrezzata
1000 m² di terreno
2 bagni
GESB (7)
Camino
9 stanze
N/C
Spese di agenzia incluse: 4,06 % del prezzo
Orientamento Sud
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Prezzo 333.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 4,06%, tasse comprese
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)238 kWh/m².anno
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
D
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
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G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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