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In vendita esclusivamente
Prestigiosa villa progettata da un grande studio di architettura, su 200 m2 di spazio abitativo, e 2250 m2 di terreno senza viti
Situato nella zona residenziale del campo da golf, ai margini della foresta.
Comprende: un ampio soggiorno con camino in pietra con vista su una terrazza coperta e verso il giardino, una cucina in granito indipendente con vista sul patio
Una grande master suite con doccia e jacuzzi e servizi igienici
Una seconda camera da letto con armadi e spogliatoi
Al piano superiore due camere da letto con doccia e servizi igienici e balcone sulla foresta
Un seminterrato di 200 m2, garage per due auto, una sala salute con vasca idromassaggio, bagno turco, bagni di vapore e sauna con doccia sportiva e servizi igienici.
Una lavanderia, un laboratorio, una cantina appositamente adattata e climatmente condizionata per l'invecchiamento del vino
Una bellissima piscina 10/5 con piscina, monolocale con doccia, servizi igienici, soggiorno, angolo angolo cottura perfetto per gli adolescenti
La piscina è riscaldata
Un bellissimo giardino alberato con piante esotiche e lussureggianti con irrigazione automatica.
Un varangue vi accoglierà per cene discrete intorno alla piscina
L'intera casa ha aria condizionata, riscaldamento a pavimento, allarme e persiane elettriche nel soggiorno, ecc.
La spiaggia in bicicletta e il centro città a 10/15 minuti di distanza
Caratteristiche principali
210 m² di superficie abitabile
3 camere
DPED (170)
Terrazza
2 posti auto (box)
Armadi
Senza dirimpettai
2250 m² di terreno
Riscaldamento per aerotermia
GESB (9)
2 balconi
Cantina
Digicode
Orientamento Sud
7 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
2 posti auto
Camino
Allarme
Cucina separata attrezzata
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Prezzo 1.924.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 9.161,90 €/m²
altra valuta
Riferimento:
99236
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Lacanau, in Gironda (regione Aquitania).
Lacanau, Gironda, Aquitania
Lacanau, Gironda, Aquitania
1.924.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)170 kWh/m².anno
Emissioni
9 kg CO₂/m².anno
D
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
9 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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