This Provencal villa boasts an exceptional belvedere view, with the hinterland in the foreground and the Lérins islands in the background. On the ground floor, there is a triple reception room of around 69 sqm with a fireplace in the lounge, a library lounge and a veranda on the same level as the terrace, all overlooking a perfectly manicured swimming pool. There is also a spacious kitchen on the ground floor, the master suite with its bathroom and amenities (laundry room, guest toilet, etc.). Upstairs are two bedrooms and a shower room. In addition to the exceptional views, there is a lovely swimming pool overlooking the terraces and the thirty or so olive trees that live there (2500 sqm plot). There is also parking and a workshop that could double as a motorbike park, as well as a pool house. Special mention should be made of the two Hollywood palms that watch over the bathers.
We're at the crossroads of the charming villages of Cabris, Saint Cézaire, Spéracèdes and Le Tignet, yet close to Cannes (25 mins), Nice (40 mins), Grasse (10 mins) and the Verdon (40 mins). If you're looking for authenticity, this is it: a perfect blend of Provence and the Riviera.
Caratteristiche principali
155 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEE (320)
1 posto auto (box)
Allarme
2500 m² di terreno
2 bagni
GESC (19)
Camino
Orientamento Sud
3 camere
Riscaldamento elettrico
Piscina
Aria condizionata
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Prezzo 850.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 5.483,87 €/m²
altra valuta
Riferimento:
mziop915
Inserzione di un professionista
Agenzia: Michaël Zingraf Real Estate Opio
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Le Tignet, in Alpi Marittime (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Le Tignet, Alpi Marittime, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Le Tignet, Alpi Marittime, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
850.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)320 kWh/m².anno
Emissioni
19 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
19 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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