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È in un villaggio con tutti i comfort che scoprirete questa casa luminosa da ristrutturare.
Il piano terra offre un garage dove si trova la caldaia a gas della città, poi avrete una prima cantina in fila con il garage e una seconda cantina a volta, accessibile dall'esterno.
L'abitazione è composta al primo piano dalla zona giorno. Offre una piccola veranda che si affaccia sull'ingresso che è dotata di lavandino, una cucina attrezzata, poi di fronte un soggiorno oltre a due camere da letto in fila.
A destra del corridoio d'ingresso si accede alla toilette, al bagno e ad un soggiorno/terza camera da letto con accesso ad un balcone.
Sopra, a cui si accede dal retro della casa da una scala in rottami metallici, si trova il sottotetto.
Il terreno esposto a sud si trova sul retro della proprietà. Offre una vista abbastanza libera della graziosa città.
Si trova in un piacevole villaggio con tutti i comfort, il comune di Saint Eloy-les-Mines. Nelle vicinanze si trovano scuole materne e secondarie, mezzi di trasporto scolastico e tutti i beni di prima necessità (spesa, medico, farmacia, macelleria, ecc.). Per quanto riguarda il trasporto ferroviario, c'è una stazione ferroviaria a meno di 15 minuti di distanza, a Lapeyrouse. L'autostrada N79 e l'autostrada A71 distano meno di 20 km.
Non esitate a contattare le nostre agenzie per una prima visita di questa casa in vendita.
Giardino esposto a sud Scarico di rete Riscaldamento a gas di città Attualmente ADSL 2 ma è possibile la fibra ottica E tante possibilità.
E se guardi questo annuncio su un sito diverso dal nostro, A la Campagne Immobilier, ricordati di dare un'occhiata al nostro sito, potrai goderti più foto e il tour a 360° Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica G, Classe climatica F Abitazioni con consumi energetici eccessivi. La legge prevede che il livello di prestazione energetica (EPD) dell'immobile, attualmente classe G, sia incluso, a partire dal 1° gennaio 2028, tra la classe A e la classe E. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1860,00 e 2516,00. Le nostre tariffe: tariffe.pdf Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks:
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
2 posti auto
Camino
Cucina separata attrezzata
68 m² di superficie abitabile
2 camere
DPEG (425)
1 posto auto (box)
WC separati
818 m² di terreno
1 bagno
GESF (95)
Cantina
Orientamento Sud
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Prezzo 37.500 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
G
Consumo
(energia primaria)425 kWh/m².anno
Emissioni
95 kg CO₂/m².anno
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
Emissioni
95 kg CO₂/m².anno
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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