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Santo Padre En Retz. Esclusivamente. In un borgo immerso nella natura, De la Cour au Jardin vi invita a scoprire questa casa in pietra completamente restaurata con materiali nobili ed ecologici. Appena si entra in una stanza ampia e luminosa, il tono è impostato, l'autenticità di questo luogo è stata rispettata aggiungendo il massimo comfort con un ottimo isolamento in canapa e intonaco di calce che permette alle pareti di un tempo di respirare. Il riscaldamento a pavimento geotermico garantisce un calore morbido e confortevole a una spesa inferiore (Dpe: A). Il soggiorno molto caldo con le sue travi a vista, il pavimento in parquet e la stufa a legna per le serate avvolgenti, beneficia dell'accesso a un'ampia terrazza in legno e a un giardino esposto a sud. Una cucina aperta attrezzata e attrezzata, una lavanderia-caldaia e un bagno completano il piano terra. Il primo piano si apre su un pianerottolo che conduce a 2 camere da letto con spogliatoi, 1 camera da letto con accesso diretto all'esterno tramite una scala in pietra, un bagno con wc e uno spogliatoio. Godrete anche di un orto con un pozzo sul lato nord, ma anche di un edificio in pietra, sul lato sud, da riabilitare completamente per creare un gîte, un'area benessere, un ufficio o qualsiasi altro progetto secondo i vostri desideri. Certificato di urbanistica operativa convalidato dal Comune. Questa oasi di pace delizierà una famiglia in cerca di una vita tranquilla in campagna, vicino al mare. Dpe: A / Sanificazione individuale a norma Il vostro consulente De la Cour au Jardin Pays de Loire. Denis Orain Siren Dlcaj: 811 493 162 / T card: 001 655.Informazioni Alur Law: Stato del negoziatore: Dipendente. Spese di agenzia: 4,24 % TTC a carico dell'acquirente. Prezzo senza commissioni: 330.000 €. (Gedeone)
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 stanze
N/C
Spese di agenzia incluse: 4,24 % del prezzo
Camino
Cucina americana
135 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEE (1)
Piscina
WC separati
678 m² di terreno
1 bagno
GESE (56)
Terrazza
Orientamento Sud
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 344.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 4,24%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 330.000 €
Prezzo/m²: 2.548,15 €/m²
altra valuta
Riferimento:
cj1-195
Numero del mandato: 1856
Inserzione di un professionista
Agenzia: ORAIN Denis
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Saint-Père-en-Retz, in Loira Atlantica (regione Paesi della Loira).
Saint-Père-en-Retz, Loira Atlantica, Paesi della Loira
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)1 kWh/m².anno
Emissioni
56 kg CO₂/m².anno
E
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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E
Emissioni
56 kg CO₂/m².anno
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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