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Benvenuti a casa mia - Les Roques. La casa è un'affascinante e grande casa antica che in precedenza era una bergerie ed è stata sensibilmente convertita in una bella casa. Si affaccia a sud con due terrazze rialzate per un totale di circa 110 metri quadrati. I panorami dalle terrazze sono meravigliosi. La posizione della casa, ai margini del villaggio, garantisce privacy, calma e serenità. Durante tutto il giorno prevalgono i suoni della natura.
Nella casa
Ci sono due ingressi principali; uno dalle terrazze e uno dai gradini sul lato opposto della casa.
Al piano inferiore la casa dispone di una cucina molto grande più un ripostiglio separato. Ha tutti i servizi di una cucina completamente funzionante e una grande isola centrale ideale per colazioni o pranzi. Accanto alla cucina è un ampio salone con un ufficio separato che conduce dal salone. Il salone è riscaldato da una grande stufa a legna.
Al piano superiore ci sono due camere da letto molto grandi e due bagni. Un bagno è grande. Una camera da letto è en-suite. L'altra camera da letto ha accesso diretto e sicuro ai sentieri di montagna con un Pompe a chaleur.
Dimensioni della camera.
Tutte le dimensioni in metri
Cucina 7.9 per 5.5
Ripostiglio adiacente cucina 1,9 per 5,5
Camera da letto uno - 7 per 5.5
Camera da letto due - 7 per 5
Ampio bagno - 5,9 per 3,3.
Bagno più piccolo - 2.2 per 3.2
Lounge - 5,9 per 8,2
Ufficio adiacente lounge 3.9 per 2
Sala d'ingresso - 2.4 per 1.9
Piccolo bagno e lavandino adiacente all'ingresso - 1.1 per 1
Tutti gli elettrodomestici (incl. Lavastoviglie, lavatrice, fornello, frigorifero) saranno lasciati se necessario.
Cabrespine è una piccola comunità affascinante, visivamente bella e con una dolce calma al centro. Il suo villaggio più vicino è Villeneuve Minervois dove c'è una farmacia, macellaio, parrucchiere, panetteria, caffè e negozio generale. La città di Carcassonne è a circa 25k di distanza e ha un aeroporto internazionale e un collegamento ferroviario. Altre grandi città nelle vicinanze sono Tolosa e Narbonne.
La casa è stata affittata tramite Airbnb negli ultimi anni e offre una notevole opportunità di business a seconda delle intenzioni dell'acquirente. (Maggiori dettagli possono essere disponibili se necessario) Potrei continuare a scrivere, ma la mia convinzione è che ogni immagine racconta una storia, quindi per favore guarda e goditi le foto incluse.
Caratteristiche principali
214 m² di superficie abitabile
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Orientamento Sud
111 m² di terreno
2 bagni
DPEE (256)
1 posto auto
Armadi
Cucina americana attrezzata
7 stanze
Riscaldamento a legna
GESB (7)
Cantina
Senza dirimpettai
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 250.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.168,22 €/m²
altra valuta
Riferimento:
909146
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Cabrespine, in Aude (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)256 kWh/m².anno
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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