Acquisto casa o villa di lusso Aude: 1.414 immobili di prestigio in vendita

Vendita di case di lusso - Nel cuore di un ambiente naturale preservato, tra Rennes-le-Château, Rennes-les-Bains e il maestoso picco di Bugarach, questa straordinaria proprietà di prestigio incarna l'arte di vivere del sud della Francia. Edificata su un dominio di oltre 5 ettari, che fonde prati, boschi e spazi naturali, offre un panorama eccezionale, una tranquillità assoluta e una privacy rara. A solo 1 ora da Carcassonne e dal suo aeroporto internazionale, questa dimora coniuga perfettamente natura, comfort e accessibilità. Sviluppando circa 580 m² di superficie abitabile, questa autentica casa in pietra si distingue per il suo carattere, i volumi generosi e la qualità delle prestazioni. È adatta sia come residenza principale o secondaria sia come progetto di gîte di alto livello, casa ospitalità di charme, ritiri benessere o investimento turistico in una delle regioni più ambite dell'Occitania. Il dominio dispone di un ampio spazio benessere con piscina interna riscaldata, utilizzabile tutto l'anno, sauna, cucina estiva completamente attrezzata e ampie terrazze che permettono di godere appieno del paesaggio circostante. Ogni spazio è stato pensato per offrire relax, convivialità e comfort in ogni stagione. La casa propone 10 camere, diverse sale da bagno, bei spazi di ricevimento illuminati, un vasto salone con camino e una dépendance indipendente ideale per accogliere familiari, amici o clientela internazionale in condizioni privilegiate. A pochi minuti dalle terme di Rennes-les-Bains, dalle Gorges de Galamus, dai famosi castelli catari, dai sentieri escursionistici, dai fiumi e dai siti naturali emblematici del Pays Cathare, questa proprietà di prestigio rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di lusso in Occitania. Un dominio unico che unisce autenticità, eleganza, qualità della vita e forte potenziale di valorizzazione patrimoniale.

Vendita di case di lusso - Aude: Villa d’architetto unica vicino a Carcassonne. A soli 5 minuti da Carcassonne, celebre cittadina turistica dotata di un aeroporto, scoprite una villa d’architettura eccezionale in Pietra di Gard, inondata di luce e splendidamente immersa nel cuore di un parco paesaggistico di oltre 2 ettari con vista sui vigneti. Questa proprietà di 600 m² abitabili unisce armoniosamente autenticità e modernità. I grandi blocchi calcarei grezzi offrono un isolamento naturale notevole e un’atmosfera accogliente, mentre i pannelli solari integrati nel tetto piastra riducono notevolmente i costi energetici. Il vasto soggiorno di oltre 100 m², orientato a sud, si apre interamente sul giardino e su un patio mediterraneo ornato da ulivi secolari. Un vero spazio di vita interno-esterno, ideale per assaporare la luce e la quiete del luogo. La casa comprende 5 suite indipendenti ampie e una cucina professionale completamente attrezzata, perfetta per un progetto di camere d’hôtes o una tavola calda di alto livello. L’ala est, privata, forma uno spazio distinto: un loft a navata vetrata di rara eleganza, con cucina americana, camino sospeso Focus, grande studio in mezzanino e suite genitoriale raffinata. Per il relax, una bella palestra luminosa, una cantina interrata, un garage doppio e un sistema di irrigazione autonomo alimentato dal lago vicino completano le prestazioni. La piscina di 10 x 6 m, discretamente protetta dietro un muro di pietra coordinato alla casa, e la sua pool-house invitano al relax in un contesto intatto e raffinato. Un luogo raro dove architettura, natura e serenità si uniscono per offrire un’arte di vivere mediterranea inimitabile. Classe energetica: C. Classe clima: B. Stima delle spese energetiche annue per un uso standard: tra 6030 euro e 8220 euro all’anno. Prezzi indicizzati. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:

Vendita di case di lusso - Questa casa, in posizione dominante su una parcela alberata e ben esposta, è stata oggetto di una ristrutturazione meticolosa e propone servizi di alto livello a ciascun livello. Gli ambienti di soggiorno e i salotti sono molto luminosi, aperti verso l’esterno e sulla grande terrazza del primo piano, che domina la piscina. La cucina completamente attrezzata presenta profili in legno di alta qualità, così come il suo retro cucina. Gli spazi a muro su misura sono pratici e discreti. Al piano terra ci sono due grandi camere da letto e il loro bagno che offrono un alloggio indipendente di qualità. Salendo pochi gradini dalle zone giorno si raggiunge l’ala superiore sviluppata da un lungo corridoio che serve quattro suite (camere e i loro bagni o docce), due delle quali hanno una propria terrazza. Ogni centimetro di questa villa è stato decorato con gusto ed estrema praticità. Il giardino è pensato per il relax, tra barbecue forgiato e relativo spazio, una pista di bocce, una seconda terrazza baciata dal sole e dal verde, vasi e rampicanti. Infine, la piscina di venti metri di lunghezza, riscaldata, e il salotto estivo completano questa proposta versatile, perfetta per una casa familiare o per una chambre d’hôtes. Situata a pochi minuti da tutti i negozi e i servizi. Una dimora di grande standing di qualità raramente vista sul mercato.

Vendita di case di lusso - Situato a est di Narbonne, nella zona industriale di La Coupe, nella parte alta, il marchio è visibile dall'autostrada: scoprite questo edificio disegnato dall'architetto, focolare di un'azienda simbolo di Narbonne. Le pareti saranno disponibili libere; nessun inquilino resterà al momento dell'acquisto, ad eccezione di un'azienda di telecomunicazioni che noleggia l'installazione di un'antenna sull'edificio. Inoltre, ricavi complementari sono creati dai pannelli solari installati sul frontale. L'edificio è composto da diversi spazi: Sotto forma di una bella torre vetrata, molto luminosa, 4 piani di 70 m², tutto costruito nel 1970. Aggiunti 240 m² di uffici, aggiunti da un'estensione, completamente su piano terra, nel 1986. Troverete anche un'officina di preparazione di 105 m². Infine, un magazzino di 995 m² con scaffalature, una porta industriale e un'area esterna che permette la manovra di carichi. La parcella, di per sé, ha una superficie superiore a 5.000 m², quindi è possibile parcheggiare più veicoli. Contattateci subito per visitare questo luogo ideale per il lavoro con molti collaboratori, in un contesto vicino a una zona di attività importante di Narbonne e con una splendida vista esterna. Le commissioni sono a carico del venditore. Non soggetto al DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques.