33950 - Lege Cap Ferret - Villa 200 m2 - Plot 913 m2 - 4 Bedrooms - Swimming pool - GARAGE
Efficity offers you, 5 minutes from the beaches of Grand Crohot, 5 minutes from the center of Lège and its shops, this superb wooden frame villa recently completed at the end of a cul-de-sac. On a plot of 913 m2 with swimming pool, bowling alley and outdoor parking, this villa is waiting for you!
On the ground floor you will find a beautiful living room of 60 m,2 bathed in light. A beautiful volume with its cathedral ceiling and a feeling of space with its openings opening onto a 200 m2 Ipe terrace and its 8x5 heated swimming pool. An open plan fully equipped and fitted kitchen. A laundry room and a toilet. Direct access to the 25 m2 garage to facilitate your logistics.
The sleeping area consists of a shower room with toilet, 3 bedrooms, 2 of which have their mezzanine, and the third bedroom with its private shower room and toilet.
Upstairs, a superb mezzanine of 20 m2 that can be used as a TV lounge or office with a bird's-eye view of the living space, a toilet and a bedroom with its private shower room.
A large garage of 25 m2 adjoining provides direct access to the house.
For your relaxation, a beautiful terrace with its 8x4 heated swimming pool with its pool house (water point, bar and plancha area) and a large bowling alley.
Built-in irrigation, reversible air conditioning in all rooms, electric shutters, thermodynamic water heater, remote-controlled gate and garage door.
Ten-year warranty and structural damage.
To be visited without delay. For more information, Christophe Jourdannaud.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque website: georisques. Govt. Fr
Efficity Simplified Joint Stock Company, with a capital of €132,373.05 -
Professional card Cpi 002 025 issued by the Prefecture of Police of Paris Ile de France -
Headquarters: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Financial Guarantee for an amount of €500000 -
Rcs: Paris 497 617 746 -
Christophe Jourdannaud, Ei, commercial agent of the effiCity real estate network is registered with the Rsac of Bordeaux n°
Ref advert: 153730
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Emissioni
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