The Cadre d'Envies agency presents an architect-designed villa nestled in the heart of a very sought-after district of Mérignac.
The house of 185 m2 consists of a large living room bathed in light of about 77 m² with insert and triple exposure. Functional and user-friendly, this central room is accompanied by a semi-open fitted and equipped kitchen of 19 m². The ground floor also has a practical pantry area and a toilet.
The sleeping area, accessible by a few steps, consists of 3 large bedrooms with high ceilings. Two of them are air-conditioned and have en-suite shower rooms/bathrooms.
A fitted dressing room and a toilet complete the sleeping area.
The basement, including a 65 m² garage for two cars, a cellar with beautiful heights and a crawl space, offers an appreciable storage space.
Outside, the land of 1034m² offers 2 terraces facing South and East as well as a swimming pool of 3x11m. Treated with salt, the pool is covered with a removable dome that will offer you safety and prolonged use while retaining heat.
Three additional parking spaces are available on this wooded plot, sheltered from any vis-à-vis.
This house offers quality services and will seduce you with its volumes and charm. Its multiple possibilities for evolution make it a rare opportunity on the market.
To be discovered quickly.
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