Magnificent T4 detached house in very good condition of 124 m² useful for 103 m² of living space built on a plot of nearly 900 m2 and ideally located in a quiet area in the heart of the town of Chezery-Forens.
It includes a beautiful bright living space opening onto a large south-facing terrace with an unobstructed view, a fully equipped semi-open kitchen, a laundry room that can be used as an office/bedroom.
On the 1st floor, you will have three large bedrooms, one of which has a balcony, a bathroom and a separate toilet.
In addition, a garage, 4 outdoor spaces, a large space with the wood boiler completes this property.
Ideally located close to amenities on foot and nature.
The pluses: tilt-and-turn windows, large flat garden, electric garage, quality construction, quiet environment, Dpe just made in D with the new standards, electric shutters in the living room, existing chimney.
Physical or virtual visit by appointment (included on Saturday and Sunday).
Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Damien Bourgeois Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°529 898 793 Greffe de Bourg En Bresse) (ref. 558035 )
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 camere
DPED (198)
Orientamento Sud
104 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESA (5)
4 stanze
Riscaldamento a legna
4 posti auto
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Prezzo 299.000 €
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Riferimento:
830036672934
Numero del mandato: 558035
Inserzione di un professionista
Agenzia: OPTIMHOME
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Chézery-Forens, in Ain (regione Rodano-Alpi).
Chézery-Forens, Ain, Rodano-Alpi
Chézery-Forens, Ain, Rodano-Alpi
299.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)198 kWh/m².anno
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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