Côtes d'Armor - Hénon
Expertimo offers you this large farmhouse renovated with quality materials, with a surface area of 214m2, located in a very quiet environment with an unobstructed view of the countryside. You will receive your family or friends for a meal on the 25m2 south-facing terrace. Built on a plot of land with a surface area of 3628m2, wooded, enclosed by a sliding and motorized gate.
An asphalt driveway gives access to the property, the courtyard can accommodate several vehicles.
This property offers you a generous and bright living space, living room, dining area 75m2. You will find a masonry stove, from the Tulikivi brand, complementing the underfloor heating mode of the house.
It is composed as follows:
Ground floor: Large living room, dining area, closed fitted and equipped kitchen, 1 scullery. 1 master bedroom with toilet that can be transformed into an office. Laundry room and separate toilet.
Upstairs: A large corridor with mezzanine leads to 1 master bedroom, 2 bedrooms, 1 games room. Bathroom and toilet. In the corridor, 3 cupboards complete the provision of the bedrooms.
Attached garage of 50m2 with motorized door. Above this: possibility of additional storage with an insulated attic. Wc in the garage.
On an independent plot of 693m2, opposite the house, a 96m2 hangar has been built, concrete, insulated roof, which can accommodate 2 cars and 1 motorhome. Which also makes it a nice storage space.
Shops at 2km
Beaches 25min
Tgv station 25min
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)200 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
D
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
A
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C
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E
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G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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