Votre agence Laforêt Menton vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové en 2022, situé dans un domaine privé confidentiel à deux pas de la mer, du centre ville de Menton et des jardins exotiques du Val Rahmeh. Baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition Sud, Sud ouest, vous apprécierez le calme d'un environnement nature, sa vue sur la mer et le vieux Menton. Bénéficiant de volume généreux, cet appartement est au dernier étage d'un bâtiment de prestige et chargé d'histoire, inscrit au patrimoine remarquable de la côte d'azur. La façade rose et blanche possède une toiture à croupette cernée d'un décor en bois travaillé. Les balcons aux garde-corps en bois
découpé, peints en blanc reposent sur des équerres également en bois. Propriété des Princes Orloff et Davidoff, La reine Victoria l'a occupé comme résidence d'été vers la fin du XIXème siècle.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une double séjour avec cuisine, d'une salle d'eau invités, d'une suite parentale. Trois terrasses vous permettrons de profiter de la douceur du climat Mentonnais. Une très grande cave (12m²), ainsi qu'un double garage (42m² ) complètent ce bien d'exception.
Le Box est desservie par une petite allée, permettant au total un stationnement d'au moins 4 véhicules.
Caratteristiche principali
77 m² di superficie abitabile
N/C
Cantina
3 stanze
DPEE (280)
Aria condizionata
1 camera
GESB (9)
Citofono
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Prezzo 695.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)280 kWh/m².anno
Emissioni
9 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
9 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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