For sale: a fully renovated period-style apartment on the top floor of a beautiful, characterful building, with private garage, in one of the most sought-after districts within Avignons city walls.
With approximately 190 sqm of liveable floorspace, the property offers a quiet, peaceful and secluded living environment.
The authentic character of this exceptional property is created by the high ceilings, the exposed wooden beams, the choice of floor tiles and flags, the parquet in the bedrooms and the plentiful daylight.
All these features lend an elegant and natural feel to this apartment with its well-designed living areas.
An entrance hall leads, on the left, to a principal suite containing a bedroom with a Juliet balcony, a shower room and a toilet.
To complete this area, there is a utility room from which an upstairs sleeping area, comprising a bedroom with a shower and washbasin, can be reached.
There are two more bedrooms, a bathroom and a toilet on the lower floor.
The living areas, comprising a big lounge/dining room, a mezzanine Tv lounge and a traditional kitchen, are especially light and airy.
An inner courtyard shared by the condominium and accessible from the building entrance confers the privilege of enjoying an outdoor space.
The flat is part of a co-ownership of 10 units whose condominium fees are approximately 800 per year
In an ideal location close to all amenities, restaurants and theatres, this property is 20 minutes from Avignon high-speed railway station, 10 minutes walk from Avignon Central railway station and 30 minutes from the A7 and A9 motorways.
Property for sale through our estate agency in Avignon, France.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website :
Caratteristiche principali
Piano: 2 di 2
4 camere
N/C
Cantina
190 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEC (173)
Cucina separata
8 stanze
3 bagni
GESA (5)
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Prezzo 595.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
a077va
Numero del mandato: 1446
Inserzione di un professionista
Agenzia: Janssens Avignon
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Avignone, in Vaucluse (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Avignone, Vaucluse, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Avignone, Vaucluse, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
595.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)173 kWh/m².anno
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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