Exclusive - High Potential - Outbuilding And Private Yard
This town house, located at the entrance to the village, offers exceptional potential with its 200 m2 (approx.) and its outbuilding, ideal for making an annex: independent studio or office for a liberal profession.
Currently made up of 8 rooms, the house offers multiple layouts with the possibility of making 6 bedrooms, living room, kitchen, outdoor terrace...
It benefits from all the amenities. Its old charm, its exterior, its porch and its outbuilding will appeal to lovers of authenticity.
The proximity of the sea and the hills, just 5 minutes away, offers an ideal living environment for sporting and fun activities with the family. In addition, its central location on the Gulf of Saint-Tropez makes it a particularly attractive location.
In summary, this property is a must-visit for those looking for old-world charm, development potential and a central location in a popular region. We study all proposals.
The ad is written by Gabrielle Prompt, real estate sales agent under the number Rsac 511 921 561.
Caratteristiche principali
196 m² di superficie abitabile
6 camere
struttura/esterno da ristrutturare
Spese di agenzia incluse: 5,0 % del prezzo
Camino
580 m² di terreno
2 bagni
DPEF (385)
Terrazza
8 stanze
Senza riscaldamento
GESC (13)
1 balcone
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Prezzo 475.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
A6jbhanupvq49q46
Inserzione di un professionista
Agenzia: Prompt Gabrielle
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Cogolin, in Var (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Cogolin, Var, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Cogolin, Var, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
475.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
Consumo
(energia primaria)385 kWh/m².anno
Emissioni
13 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
13 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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