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Casa di carattere del Xiii ° secolo, completamente restaurato con gusto e materiali nobili, 129 m 2 di fascino, in un borgo medievale al bordo dell'acqua alle porte delle Cévennes.
A livello giardino: un bel soggiorno luminoso e arioso con moderna cucina attrezzata, 1 soggiorno, 1 ufficio e 1 bagno con doccia. Tutto affacciato su un bellissimo giardino e paesaggistico accreditamento di 300m2 con la sua cucina, Gazebo e molte specie di alberi, completamente attrezzata giardino di un sistema di irrigazione automatica.
1 ° piano: 1 camera da letto e 1 soggiorno libreria / Tv, convertibile in camera da letto.
2 ° piano: 1 camera grande montato una cabina armadio e un bagno con hammam.
Casa si affaccia la via pedonale del villaggio con il piano terra, sala lavanderia e 1 camera con possibilità di 1 studio indipendente o 1 palestra...
Riscaldamento a pellet di 12Kw e radiatori per inerzia Moonstone, tutte completamente programmabili. Tutta la casa è dotata di un allarme.
Splendida tenuta ambientato in un villaggio turistico a 50m dell'Hérault e spiagge, ristoranti, trasporti pubblici, a 200 m dai negozi, scuole primarie e college a 2 km con busing.
Luogo silenzioso, tranquillo e cordiale.
Possibile tutti gli sport: canoa, arrampicata, speleologia, tennis, golf, equitazione, bici, sci, escursionismo (punto di partenza di molti Gr).
A 35 minuti dalle spiagge di linguadociano Montpellier e 45 minuti e 1 ora da ski resorts.
Parcheggio a 20 metri dalla strada pedonale.
Caratteristiche principali
129 m² di superficie abitabile
3 camere
DPED (175)
Parquet in legno
Orientamento Sud
250 m² di terreno
N/C
GESA (5)
Armadi
Cucina americana attrezzata
6 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Allarme
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Prezzo 300.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.325,58 €/m²
altra valuta
Riferimento:
77731
Numero del mandato: Rgpd-77731
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Laroque, in Hérault (regione Linguadoca-Rossiglione).
Laroque, Hérault, Linguadoca-Rossiglione
Laroque, Hérault, Linguadoca-Rossiglione
300.000 €
Normativa
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Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)175 kWh/m².anno
Emissioni
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D
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Emissioni
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