If I had to summarize this villa in 2 words: Family and Economic Nestled in a green environment, close to Murviel Les Béziers, it is in the village of Causses Et Veyran that this superb 180 m² villa extends over generous land of 1518 m². Discover a spacious 57 m² living room, ideal for friendly family moments. It opens onto a magnificent 110 m² terrace, perfect for outdoor lunches and evenings with friends. On the ground floor, a master suite and 2 other bedrooms await you. The sleeping area is completed by 2 additional bedrooms in the basement to accommodate your loved ones. The basement houses a large 56 m² garage and additional rooms for your leisure or storage needs. The garden is divided into several areas: the secure swimming pool, the vegetable garden side and a large number of fruit trees, creating a peaceful and relaxing atmosphere. Automatic watering is installed for greater comfort. The swimming pool has generous dimensions (10x5) it is equipped with a cover to extend the swimming season. Chlorine filtration with glass filter guarantees crystal clear water. Drilling, which produces in abundance, will allow you to maintain the garden and fill the swimming pool. The icing on the cake: The house is equipped with photovoltaic panels, for more environmentally friendly energy consumption. This villa offers a perfect blend of comfort, space and modernity. Don't miss this unique opportunity! Contact me for a visit. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
6 stanze
2 bagni
GESA (3)
5 posti auto
Orientamento Sud
180 m² di superficie abitabile
5 camere
N/C
Piscina
Cantina
1518 m² di terreno
1 bagno
DPEB (107)
Terrazza
Soggiorno
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Prezzo 460.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 2.555,56 €/m²
altra valuta
Riferimento:
340935351564
Numero del mandato: 851910
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Murviel-lès-Béziers, in Hérault (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)107 kWh/m².anno
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
A
B
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D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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