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Périgord blanc, a soli 17 km da Périgueux, vicino a negozi e scuole, bella proprietà in pietra ristrutturata con gusto e regolarmente mantenuta, composta da una casa principale e un cottage / camere per gli ospiti arredate e attrezzate. Apprezzerete la sua piscina riscaldata sotto il riparo telescopico medio-alto e il suo grande parco alberato e paesaggistico, il tutto su un terreno di 4000 m2 completamente recintato.
La casa principale di 405 m2, soleggiata, pietre, travi a vista e tommettes in terracotta, è composta come segue: ampio ingresso, ampio soggiorno con camino monumentale, sala da pranzo con anche un grande camino, cucina separata e attrezzata con dispensa, grande "galleria", Wc con lavabo; Al piano superiore, soppalco, con due spazi che possono essere convertiti in uffici, dando accesso a tre camere da letto, con per due di loro bagno con doccia e servizi igienici e grandi armadi, il terzo con bagno e toilette e ampio spogliatoio. Al piano superiore mansarda isolata, due camere che possono essere convertite in camere da letto, e una stanza con lavandino e wc che può essere convertita in un bagno. Doppi vetri, persiane composite, riscaldamento centralizzato a gasolio da radiatori, stufa a legna installata.
La casa secondaria, di 125 m2, completamente arredata, è composta da una camera per gli ospiti con bagno e toilette, attrezzata per disabili motori, e un cottage (capacità 5 persone) con cucina, due ampie camere da letto ciascuna con bagno e toilette separata, soggiorno, terrazza.
Fienile convertibile di 57 m2, forno per il pane, cantina, vari annessi, quattro diversi accessi al terreno. Garage biposto con due porte motorizzate, posti auto per gli ospiti, accesso auto tramite cancello elettrico.
Collegato alla fogna e presto alla fibra.
Caratteristiche principali
501 m² di superficie abitabile
8 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
2 posti auto (box)
Parquet in legno
Orientamento Sud
4000 m² di terreno
7 bagni
DPEC (176)
Terrazza
Cantina
Armadi
Cucina separata attrezzata
12 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESC (26)
3 posti auto
Camino
Senza dirimpettai
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Prezzo 840.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.676,65 €/m²
altra valuta
Riferimento:
984978
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Périgueux, in Dordogna (regione Aquitania).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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C
Consumo
(energia primaria)176 kWh/m².anno
Emissioni
26 kg CO₂/m².anno
C
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
26 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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