The charm of this old house operates as soon as you enter the premises. A spacious crossing corridor leads to two lovely living rooms with exposed beams and old fireplaces, a living room and a dining room with a large fireplace equipped with a wood stove, the kitchen area is separate. A bedroom, an office, a bathroom and 2 toilets complete this level. Upstairs, 5 large character bedrooms with old fireplace, exposed beams, wooden floor and shower room for 3 of them occupy the sleeping area This beautiful residence of approximately 502m2 of living space is surrounded by a park planted with various species and has a 6x3 swimming pool to be brought up to date as well as a well, garage, shed, barn and outbuilding dedicated to the chicken coop. . The guest house of around 150m2 is separated and includes a spacious entrance hall, a kitchen, a bedroom and a large laundry room. Upstairs, a through living room, 2 bedrooms, a bathroom and separate toilet complete the living spaces. This property surrounded by its park and its large meadows for a total area of 3ha 8724 m2 is an ideal choice for a family project, hospitality or equestrian activity! M.Rigaud Rsac 508 891 736 Montauban Fees charged to sellers
Caratteristiche principali
502 m² di superficie abitabile
10 camere
Riscaldamento centralizzato condominiale
Piscina
3,88 ettari di terreno
1 bagno
DPEE (252)
1 posto auto
15 stanze
3 bagni
GESE (52)
Orientamento Sud
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Prezzo 495.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)252 kWh/m².anno
Emissioni
52 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
52 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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