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Situato su una tranquilla strada di campagna nei pressi di un piccolo fiume e a poca distanza a piedi della Mairie e della scuola.
La proprietà si compone di:
Veranda coperta con zona di deposito.
Ingresso con servizi igienici.
La vita /dining/ cucina area (aperto spazio luminoso e arioso) jotul stufa a legna, pavimenti in ceramica, 3 pvc-porte scorrevoli su terrazza con tapparelle elettriche, completamente attrezzata cucina con elettrodomestici integrante e piano cottura a induzione.
Ripostiglio con unità di misura, lavello, impianto idraulico per lavatrice, acqua riscaldatore e porta all'esterno.
Corridoio per:
Camera da letto uno, piastrelle di ceramica, costruito nel guardaroba, portello conduce al giardino con tapparelle elettriche e spazioso bagno con doccia con unità di vanità e portasciugamani riscaldato.
Piastrelle in ceramica due camera da letto, costruito nel guardaroba, leader porta sulla zona piscina, bagno privato con doccia, unità di vanità e portasciugamani riscaldato.
Camera padronale con spogliatoio e bagno privato. Pavimento in ceramica, punto Tv, tapparelle elettriche, giù-illuminazione e prese elettriche multiple. Una finestra con vista sul giardino con porta sole camera con vista sulla piscina.
Camera sole con radiatore elettrico e ventilatore e bi-folding porte che conducono alla terrazza e piscina al coperto.
Esterno: terrazza coperta con vista sulla piscina, annesso pergolato con tapparelle elettriche telecomando e tetto.
Seconda terrazza coperta e decking. L'illuminazione esterna e prese elettriche.
Piscina 10,37 m x 4,27 m installato nel 2012, filtrazione di cloro e luci subacquee, coperchio alternatore e recinzioni che si conforma alle norme di sicurezza.
Garage doppio staccato sul davanti della proprietà con area officina e piccolo ufficio con radiatore elettrico accessibile dalla porta laterale.
Ampio giardino completamente recintato con frutta alberi e giardino capannoni per lo stoccaggio. C'è anche un serbatoio di accumulo di acqua sotterranea, cancelli elettrici.
Caratteristiche principali
163 m² di superficie abitabile
3 camere
DPED (225)
2890 m² di terreno
Riscaldamento elettrico
GESN/C
5 stanze
struttura/esterno in buono stato
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Prezzo 295.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.809,82 €/m²
altra valuta
Riferimento:
74800
Numero del mandato: Rgpd-74800
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Miramont-de-Guyenne, in Lot e Garonna (regione Aquitania).
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Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)225 kWh/m².anno
Emissioni
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D
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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