Located in the sought-after area of Colle Noire, Safti offers you this very discreetly semi-detached house with a surface area of approximately 155 m² including an independent studio built on a plot of 3400 m².
This house from 1992 completely renovated with taste consists on the ground floor of three bedrooms, two have a shared bathroom, the 3rd is a beautiful master suite (located opposite the other two) with shower room, large dressing room and in its extension, a laundry room with direct access to the outside.
An open fitted kitchen and three steps down a dining room and living room with a beautiful insert fireplace giving access to a very pleasant semi-covered terrace of 40 m² with its summer kitchen.
On the ground floor, there is an independent studio directly overlooking a beautiful and large swimming pool, another semi-covered terrace serving as a pool house.
Also a petanque court, two sheds, a large modern carport adjustable and lit.
The exterior of the house is like the interior, neat and with a lot of lighting very nice for summer evenings, electric gate with videophone, no vis-à-vis.
Finally, it is possible to acquire all the furniture.
Sought-after area because close to all amenities, schools and college at 3 minutes, the first water points of the lake of Saint Cassien at 3 minutes, motorway access at 10/12 minutes.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Selling price: 680,000
Fees paid by the seller
Contact your Safti advisor: Loïc Joly - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Draguignan under the number 511 665 135
Caratteristiche principali
155 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEC (156)
3400 m² di terreno
3 bagni
GESA (4)
6 stanze
N/C
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Prezzo 645.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
1294708
Numero del mandato: 0
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Montauroux, in Var (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)156 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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