An elegant 17th-century hunting lodge, equidistant between the vibrant riverside towns of Bergerac and Marmande. Both towns boast a train station, numerous bars and restaurants, a weekly market, easy access to the motorway, and this wonderful house is a short drive from the charming bastide riverside town of Eymet. This beautifully proportioned property features a kitchen/dining room with direct access to the outdoor dining terrace, a sitting room with a feature fireplace and wood-burning stove, two spacious ground-floor double bedrooms each with private en-suite shower rooms, and a ground-floor study that can serve as a fourth bedroom if needed. The first floor houses a principal suite showcasing stunning exposed beams, a dressing area, and an en-suite shower room. The property also benefits from double glazing for enhanced insulation and an efficient electric heating system. Outside, the 4800m2 of fenced, well-maintained grounds include a garage, a characterful former tobacco barn, and a large barn, providing ample opportunities to expand the accommodation for additional income. Enhancing the allure of this property is a swimming pool located at the rear, complemented by a charming covered alfresco dining area with extensive views of the surrounding countryside. This property offers excellent value for money and should not be missed!
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
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