Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" (A Roof on the Mediterranean) offers you this 1930 mansion, completely renovated, in the Toulon East sector.
In a quiet and sought-after residential area, this house built in 1930 and completely renovated with choice materials, will seduce you with its charm, its authentic architectural character, its exteriors rich in amenities and its landscape insertion.
On the ground floor, the main entrance leads on one side to 2 beautiful bedrooms with private terraces, a shower room with toilet and on the other side, a magnificent living room/dining room, facing south but also east and west, opening onto the balcony/terrace bordering the south façade.
The kitchen, adjoining the dining room, provides direct access to the east terrace and the pool area.
Upstairs, we find 3 large bedrooms, one of which has a balcony on the main façade, and a bathroom with a shower and a toilet.
In the basement, a large cellar of 40m2.
The plot of 782m2 benefits from several large terraces, ideal for entertaining, a comfortable swimming pool area, sunny or shaded relaxation areas and beautiful vegetation.
You will also be seduced by the level of comfort and the exterior amenities, which are remarkable.
Heated swimming pool.
Parking for several vehicles on the plot.
Heating by ducted air conditioning with VMC.
No joint ownership.
Shops at 5min walk.
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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Nicolas Cambon, acting under the status of commercial agent registered with the Rsac under the number . Mandate ref: 359033
The professional guarantees and secures your real estate project.
SAS Propriétés Privées - Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777
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"A Roof on the Mediterranean" - Nicolas Cambon
Nicolas Cambon (ei) Commercial Agent - RSAC Number: Melun
Nicolas Cambon (ei) Commercial Agent - Rsac Number: Melun - .
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
7 stanze
1 bagno
GESA (4)
1 balcone
Orientamento Sud
132 m² di superficie abitabile
5 camere
N/C
Piscina
3 posti auto
782 m² di terreno
1 bagno
DPEC (140)
Terrazza
Camino
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Prezzo 799.000 €
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Riferimento:
359033amn0304amn
Numero del mandato: 359033
Inserzione di un professionista
Agenzia: Proprietes Privees
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Tolone, in Var (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Tolone, Var, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Tolone, Var, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
799.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)140 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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