Are you looking for a charming house just a few minutes from the sea?
Liberkeys presents this pretty farmhouse located in the town of Trévou-Tréguignec, a few minutes by bike or walk from the beaches of Trestel and Royau.
You will appreciate its large warm living room and its open kitchen renovated in 2022. An office on the ground floor and a toilet. Upstairs it has three bedrooms and a bathroom with a recent towel rail.
This house offers elements of authenticity such as its solid oak framework, its traditional copper-studded slate roof, its exposed beams and of course its stone construction. The reconstruction of the building in the 80s gives it an undeniable solidity.
Outside, you can enjoy an enclosed garden of about 300 square meters, a wooden shed and a well.
Characteristics of the property:
- Wood-burning stove,
- Recent fitted kitchen,
- Recent water heater,
- Electricity up to standard
- Property tax of €723
- 15 min from Lannion, Perros-Guirec, Tréguier
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1500 and €2080 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included).
Do you like this property? Take a virtual 3D tour on the Liberkeys website or contact your advisor directly. Loyer Stéphanie, commercial agent registered with the Rsac of Saint Brieuc under the number 948 310 701. Advertisement reference: Dom9236. Date of diagnosis: .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Fees are to be paid by the buyer.
Property price 395200€
Price of the property excluding fees: 380 000€
Agency fees including VAT: 15 200€ (4%)
Caratteristiche principali
100 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEE (268)
692 m² di terreno
1 bagno
GESB (8)
4 stanze
Riscaldamento a legna
Orientamento Sud
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Prezzo 395.200 €
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altra valuta
Riferimento:
dom9236
Inserzione di un professionista
Agenzia: Liberkeys
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Trévou-Tréguignec, in Côtes-d'Armor (regione Bretagna).
Trévou-Tréguignec, Côtes-d'Armor, Bretagna
Trévou-Tréguignec, Côtes-d'Armor, Bretagna
395.200 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)268 kWh/m².anno
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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