Extremely rare for sale! On the outskirts of Vaison-la-Romaine in a quiet, peaceful and privileged environment, Stéphane Plaza Immobilier, real estate agency in Vaison-la-Romaine, offers you in exclusivity this beautiful house with a living area of 168 m².
Located on the side of a hill, out of sight and served by a quiet country lane, the property opens onto a beautiful enclosed and wooded park of about 2,000m², planted with Mediterranean species. A path lined with olive trees leads you to the pool area (10 x 5) with its large travertine terrace that invites you to relax. It is the heart of the house and the perfect place to rest and enjoy the peace and quiet with unobstructed views of the surrounding countryside.
Facing south, the house is bright and very pleasant to live in. It is arranged on two levels and is perfectly suited for a family residence.
On the garden level, a fitted kitchen opens onto a very bright dining room and, through an archway, a large living room with direct access to the terrace. On the night side, you will have 2 bedrooms as well as a shower room and a separate toilet. Still on the garden level, there is a very practical space which lends itself perfectly to a guest suite with its 9m² bedroom and an existing shower room but to be converted.
Upstairs, a 26m² TV lounge communicates with a master suite consisting of a bedroom, a shower room, a separate toilet and a 12m² office.
On the technical side: heat pump, open chimney, electric gate, copper gutters, fibre optic gutters, workshop, etc.
A perfect place for a family home in Provence. To visit without delay!
Andrew Hepplewhite :: Andrew Hepplewhite (Ei) Commercial Agent - Rsac Number: 524 152 717 - Valencia.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
8 stanze
N/C
Piscina
Camino
Orientamento Sud
168 m² di superficie abitabile
4 camere
DPED (248)
Terrazza
Aria condizionata
Cucina americana attrezzata
1814 m² di terreno
2 bagni
GESB (8)
2 posti auto
Allarme
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Prezzo 737.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)248 kWh/m².anno
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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