Descrizione generale
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Bergheim 68750 in splendida residenza recente (2005) con bordi a graticcio, vigneti, vicino a ristoranti e famosi siti turistici, Particulier vende "T3" arredata Area Carrez 37,8 m2 - Balcone 5,4 m2, nel Residence De Tourisme, in affitto commerciale di 9 anni fino al 31 12.2024. "T3" situato al 1 ° piano di una residenza con ascensore, 37,8 m2 composto come segue: Zona giorno/cucina 20,62 m2 con armadio a parete, divano convertibile, stanza 1 di 7,87 m2 Letto 140 cm Armadio a parete, stanza 2 di 4,39 m2 con 2 letti a castello, vasca Sdb 3,43 m2, Wc 1,49 m2, Balcon 5,4 m2. Parcheggio molto grande, collettivo. Dpe: E 261 Ges B 10. Riscaldamento elettrico. Residenza con piscina riscaldata al rdech, sauna, sala fitness, molto ben tenuta, molto elegante. Ok handicappati. Il contratto di locazione commerciale prevede un canone trimestrale di 1549,89 Ht Tva del 10% 1704,88 Ttc (cioè 6819,52 euro/anno). Totale spese annuali di comproprietà nel 2020, di qualsiasi tipo: 2617,36 euro comprensivi di opere eccezionali. Procedura in corso (suoli), nella fase di una soluzione positiva. Copro Pc1: 14/1000, Pc2: 18/1000. Investimento ideale per gli amanti dell'Alsazia, della sua architettura e dell'eterna splendida strada del vino. Natura vicina, bellissima. La qualità della vita dell'Alsazia. L'Agenzia si astiene. Prezzo di vendita: 115.000 euro Ht con acquisizione del leasing commerciale, sotto lo status di Lmnp o Lmp. Uno splendido appartamento in una splendida residenza, nella nostra magica Alsazia, sulla Meravigliosa Route Du Vin, in una mecca della Gastronomia
Caratteristiche principali
Prezzo 115.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 3.108,11 €/m²
altra valuta
Riferimento:
99039
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