We are delighted to present to you a unique opportunity to acquire a magnificent T2 apartment, nestled in the historic and popular Remparts district. This apartment, completely renovated with care, harmoniously combines the charm of old elements such as exposed stones and wooden beams with modern comfort, including air conditioning for your well-being all year round. As soon as you enter this space, you will immediately be seduced by the warm and welcoming atmosphere that emanates from it. The successful combination of original elements and modern equipment creates a living environment that is both authentic and functional. The apartment consists of a spacious living room, a fully equipped modern kitchen and a stylish bedroom, providing a comfortable and friendly living space. In addition, it is sold fully furnished, allowing you to settle in without any hassle. In addition to its intrinsic characteristics, the location of this apartment is a real asset. Located in the sought-after Remparts district, you will enjoy a quiet and preserved environment while being close to local amenities, public transport and sites of historical interest. Whether for your main residence, your pied-à-terre or a rental investment, this apartment offers a rare opportunity to own a quality property, offering an excellent annual rental ratio of 23,000 euros. Don't miss this chance to become the owner of this real estate gem combining charm and comfort in one of the most popular areas of the city. today to arrange a viewing and experience for yourself everything this unique property has to offer.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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C
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(energia primaria)151 kWh/m².anno
Emissioni
17 kg CO₂/m².anno
C
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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C
Emissioni
17 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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