Discover a real estate cocoon in the effervescent Saint-Ouen sur Seine and close to Paris. Located on the fourth floor of a typical building from the 20s, this F2 apartment of 37m2 embodies the elegance and comfort of another era.
What makes us unique:
1. View of the Rooftops of Saint-Ouen: Perched on the fourth floor, admire the picturesque view of the rooftops of Saint-Ouen, offering an authentic urban charm.
2. Smart Living Concept: Benefit from a clever design with a semi-equipped open kitchen, a welcoming living room and a peaceful bedroom.
3. Serenity: Escape the hustle and bustle of the city in this enclave of peace, where natural light floods every room and authentic charm meets modern comforts.
4. Nearby Amenities: Enjoy the convenience of living just a few steps from shops, schools, restaurants and green spaces, making your daily life easier and offering a pleasant living environment. A 10-minute walk from line 13, the new line 14 of the Grand Paris Express, the RER C and bus lines, living in this district is a guarantee of ease on a daily basis.
5. Unique Investment Opportunity: With high rental demand in this booming area, this apartment represents much more than just a residence. It is a safe and lucrative investment in the future of Saint-Ouen-sur-Seine where the ongoing renovations and the Grand Hôpital de Saint Ouen project are certainly promising for the future of the district. Note that this apartment is currently rented, making this acquisition an ideal investment opportunity. With an investment property, you ensure a profitable investment in the real estate market.
Joint ownership
No ongoing proceedings have been conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of the Law of 10 July 1965 and Article L.615-6 of the CCH. Lot number 8 / 28 lots of the co-ownership. Charges of 1200 € per year for this apartment.
Contact us today for more information or to schedule a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: This property is presented to you by your Immo Angels duo: France Dholander and Arthur Vsson, commercial agent registered with the Rsac of Nîmes and Montpellier in Individual Company: no 494 885 932 and 902 960 301. The price includes the fees to be paid by the seller (scale available on the website). Available 7 days a week. - Advertisement written and published by an Agent -
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
E
Consumo
(energia primaria)303 kWh/m².anno
Emissioni
9 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
9 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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