A 19th century villa, a small dwelling and outbuildings, in the heart of a village with shops, near the banks of the Seine, 65 km from Paris. A quiet street leads to the property, overlooking the banks of the Seine. In the heart of the village, it is surrounded by houses, yet sheltered from view.
The residence stands behind a low rendered stone wall topped by a wrought iron railing, identical to that of the entrance gate.
At the back of the house lies an unobserved urban garden, with an old dovecote used for storage at the bottom end as well as a garage topped by a lodging to be restored. This flat has an independent access from the street at the back and could be transformed into a professional practice or tourist accommodation.
The garden is enclosed by walls rendered with white cement. On the street side, a driveway leads from the large entrance gate to the garden with a parking space.
Caratteristiche principali
280 m² di superficie abitabile
5 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
527 m² di terreno
1 bagno
DPEE (269)
15 stanze
1 bagno
GESD (45)
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Prezzo 596.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)269 kWh/m².anno
Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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