Descrizione generale
Vaste propriété de caractère, isolée, en Allier proche de la Bourgogne,
(à 2h30 de Genève - à 3 h 15 de Paris), aucun voisin à 1km, au bout de son chemin.
Aucune servitude, aucune nuisance, sur sa colline avec vue :
un paradis de calme absolu !
Au centre de ses 5,3ha de prés, 4 bâtiments entourent une vaste cour de ferme avec puits central (eau claire en permanence !):
Maison:
200m2 plein Sud sur cave, entièrement restaurée à l'ancienne - pierres apparentes jointées à la chaux int. et ext, niches, colombages...
Toiture neuve, isolation laine roche 20cm + lambris.
Electricité et plomberie neuves, triphasé, double-vitrage neuf, fosse septique aux normes.
Rez : salon-bibliothèque 100m2 sur plancher neuf et tommettes d'époque;
cuisine très fonctionnelle avec cuisinière Falcon intégrée + frigo-congélateur + lave-vaisselle;
luxueuse Sdb Wc, douche et évier pierre naturelle.
Etage en mezzanine sur 85m2 de plancher, 2 ch. à coucher.
Poutraison chêne massif, intérieur lambrissé.
Toute la maison chauffée au bois (400 Euros /an) par un poêle de masse finlandais
Tulikivi de 3 tonnes, neuf avec four à pizza, pain... valeur 25'000 euros; splendide cheminée d'époque parfaitement restaurée.
Annexes à rénover :
-vaste grange env. 400m2 au sol avec plancher supérieur.
-étables env. 150m2
-maisonnette à installer env. 20m2
Ceinture de drainage autour des bâtiments.
Deuxième puits dans les prés. Eau claire en permanence.
Extérieurs à aménager selon goût, fort potentiel à exploiter.
Situation : A mi-chemin de Moulins, Vichy et Paray-le-Monial.
A 1 km d'un joli village calme avec piscine,mini-golf, restaurant, tennis, étang pour pêche.
A 10 min en voiture de tous commerces, médecins, vétérinaires, poste et banques.
A 2h30 de Genève, à 3 h 15 de Paris...
Caratteristiche principali
Prezzo 435.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.175,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
58460
Numero del mandato: Rgpd-58460
Inserzione di un privato