Mansion with pool and panoramic view for sale in approx. 1400 sqm of grounds near Avignon. The wooded residential area makes an ideal setting for a family home. With approx. 200M sqm of liveable floorspace and a south-facing aspect, this early twentieth-century French home has undergone a high-quality renovation to give it back its unique character. Pre-Existing features such as the terracotta tiled floors, spiral staircase, period divided windows and architectural details on the façade such as cornices, string course, moulded window surrounds and sculptures bear witness to the historic past of this characterful property
On the garden level, a summer kitchen with dining nook and a bedroom and shower room have direct access to the swimming pool and wooded grounds.
The ground floor presents a living room with a wood-burning stove, a kitchen featuring a latest-generation range and a wine cellar, along with a brightly lit dining room.
The two upper storeys contain sleeping quarters comprising five bedrooms, a bathroom and a shower room. Two toilets and a walk-in wardrobe round off this area.
This house perfectly combines the comfort of the modern with the charm and history of the old.
The wooded grounds with their abundant greenery are a true haven of peace and quiet that affords complete privacy.
This lush, green outdoor area also contains a 6x4 metre swimming pool alongside a living space where you can enjoy the Provençal sunshine.
A very beautiful, shaded terrace puts the finishing touch to this outstanding setting.
This property also has a spectacular panoramic view, making it a unique and exceptional spot.
Entry is via an electric gate, and there is a large parking area.
The property is ideally located in the village of Les Angles, near Avignon and Villeneuve-lès-Avignon, and is 20 minutes from the A9 motorway and Avignon high-speed railway station.
Property for sale through our agency in Avignon, France.
Details of the risks to which this property is exposed are available on the Georisks website:
Caratteristiche principali
210 m² di superficie abitabile
6 camere
N/C
Cantina
1400 m² di terreno
1 bagno
DPEB (109)
Orientamento Sud
12 stanze
2 bagni
GESA (3)
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Prezzo 1.590.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
a078vm
Numero del mandato: 1448
Inserzione di un professionista
Agenzia: Janssens Avignon
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Les Angles, in Gard (regione Linguadoca-Rossiglione).
Les Angles, Gard, Linguadoca-Rossiglione
Les Angles, Gard, Linguadoca-Rossiglione
1.590.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)109 kWh/m².anno
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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