For lovers of space and calm with bedroom on the ground floor.
Your new address in Lésigny, in the highly sought-after Villarceau district, renowned for its tranquility and green environment, close to the Ozoir-la-Ferrière golf course and commercial amenities.
I offer you this 7-room house of more than 185m2.
An entrance hall with 2 cupboards, which leads you to a fabulous cathedral living room of 51m2 with fireplace.
Its large bay windows offer a nice view of the landscaped garden and bring you light at all times thanks to its southern exposure.
The open kitchen is also separate, it is fitted and equipped.
A first part of the sleeping area is on one level with an air-conditioned master suite with walk-in shower room, two other bedrooms, and a bathroom.
The first floor is reserved for a mezzanine with a plunging view of the reception room, two other bedrooms, and a bathroom.
A storeroom and a double garage complete the equipment.
Comfortable services: electric heating, electricity to standards, motorized roller shutters on all windows, double glazing wood, pantry, Culligan water softener, motorized garage doors, fiber optics.
Visits 7 days a week, and after an initial telephone exchange to validate the potential of your financing, I am Iobsp approved as required by the regulations (Orias n°). I'm waiting for your call. Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°831 628 755 - Greffe de Meaux) Cédric Dupont Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.847774)
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
7 stanze
1 bagno
GESB (7)
Soggiorno
186 m² di superficie abitabile
5 camere
N/C
2 posti auto
Orientamento Sud
904 m² di terreno
2 bagni
DPED (236)
Camino
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Prezzo 585.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
340939663074
Numero del mandato: 847774
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Lésigny, in Senna e Marna (regione Ile-de-France).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)236 kWh/m².anno
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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