Halfway between Rodez and Villefranche de Rouergue, magnificent 17th century mansion located in the heart of a charming typical Aveyron village on a plot of 318m². This exceptional property offers 370m² of living space spread over three levels. Plus a basement with garage cellars and laundry room. The house consists of an entrance, an office, six bedrooms including four guest rooms, each with its own bathroom, offering excellent rental income potential. The common areas are spacious and elegantly decorated, highlighting the historic character of the residence. The services of this residence are of high quality: original parquet floors, large fireplaces, high ceilings, moldings, period staircase etc. In addition, the interior courtyard and the wooded garden of 1472m² offer privileged relaxation areas with an outbuilding of 15m². Ideally located in an authentic village in Aveyron, this mansion will appeal to lovers of heritage and history. A rare opportunity to seize quickly!
Caratteristiche principali
375 m² di superficie abitabile
6 camere
N/C
Terrazza
Camino
1600 m² di terreno
3 bagni
DPED (195)
2 posti auto (box)
Orientamento Sud
14 stanze
2 bagni
GESA (6)
Cantina
Cucina separata attrezzata
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Prezzo 580.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)195 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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