Very nice opportunity for this spacious fully renovated townhouse, less than 2 minutes walk only from the city center, schools, colleges and the train station, you can do everything on foot! Very nice and quiet area, no nuisance! You can reach Bordeaux centre in 20 min!
You will fall in love with this beautifully decorated house with its living area which is more than 51 m², its beautiful fully equipped kitchen, its pleasant bright and warm living room with its wood stove which brings a very cosy atmosphere, the bay window opens onto the pretty and very intimate garden.
Also on the ground floor, the master suite with a view of the garden, shower room and toilet, a pantry/laundry room with direct access to the 18 m² garage and its automatic door.
Upstairs, a beautiful staircase leads you to the children's area with bathroom, separate toilet, 2 beautiful bedrooms, a large office and a spacious dressing room. A 4th bedroom is easily possible.
A 40 m² apartment with individual entrance allows you a nice monthly income of about 1500€ /month or to appropriate this area for a teenager or an independent activity.
On the garden side, you can relax and enjoy the peace and quiet despite the proximity of the city center and enjoy good times outdoors with family or friends.
Pros:
Very low energy consumption (Dpe B)
Wood-burning stove
Reversible air conditioning
Very interesting profitability for the T2 currently rented by the night or week for a minimum of 1500€/month
No work to be done!
Not overlooked
I fell in love with this family home, you will certainly have it too!
Virtual tour available on request.
I am available 7 days a week
At your disposal to arrange a visit
Agency fees are payable by the buyer, i.e. 4.88% of the price of the property including VAT.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°884 355 595 - Greffe de Libourne) Gwladys Misslin Individual Entrepreneur with Limited Liability - Go to the Capifrance website for more information (ref.841918)
Caratteristiche principali
162 m² di superficie abitabile
4 camere
N/C
Terrazza
Camino
Cucina americana
217 m² di terreno
2 bagni
DPEB (94)
1 balcone
Soggiorno
8 stanze
1 bagno
GESA (2)
2 posti auto
Orientamento Sud
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 389.000 €
Questa proprietà non è più in vendita sui nostri siti.
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (18.223.209.98) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia CAPIFRANCE
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
Componete questo numero:
+
Inserite il codice proprietà seguente:
=
Siete in contatto con l'agenzia!
Siete riusciti a contattare l'agenzia?
Sì
No
Potete dirci qualcosa in più?
Segreteria telefonica
Numero errato
Altro
Bilancio della conversazione
Attendo informazioni dall'agenzia
Conto di visitare il bene
Il bene non mi interessa più
Il bene non è più disponibile.
Inserzione errata
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)94 kWh/m².anno
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute