Landhuizen Marne-la-Vallée : 33 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Op minder dan 25 minuten van Parijs, zeldzame aankoop van een historisch beschermd gebouw uit de 19e eeuw — voormalige wasserij van Chateau de Ferrières, werk van Joseph Fröelicher (1840). Uitvoering en uitzonderlijk karakter, ideaal voor hoogstaande herbestemming (sfeervol hotel, cultureel centrum, privéresidentie van uitzonderlijke klasse). De découpe van hout en toepassing van verschillende houtsoorten, die een soort marquetering onder de ramen vormt, evenals de detaillering van de ornamentatie, doen het doen denken aan Engelse architectuur. Beschrijving & prestige - Totale oppervlakte: 1 880 m² (hoofdgebouw 1 130 m² + uitbreiding 750 m²). - Percelen: Lot N°1 — wasserij op 1 868 m² (+ bouwkavel 234 m²). Lot Np3 — bouwkavel 3 400 m² (Zone Na, Cos 40%). - Eregaal decor: fijn gesneden houtwerk, marquetering onder ramen, ornamentatie uit periode restaurabel. - Aristocratische industriële erfenis: historisch industrieel complex dat tot 80 000 stuks/jaar heeft behandeld, Rothschild-memorandum, gedeeltelijk beschermd erfgoed. Opportuniteit & staat van onderhoud - Onroerend goed in goede bouwkundige staat — hoog potentieel voor waardevermeerdering op architectonisch vlak. - Meerdere gebruiksmogelijkheden toegestaan; op maat gemaakt project aanbevolen om patrimoniumkarakter te bewaren. Contact & privébezichtigingen Voor volledig dossier (plannen, authenticiteitsbewijzen) en privébezichtiging op afspraak met schriftelijke intentie gevraagd door huidige eigenaren. Prijs (inclusief makelaarscourtage) - Lot Np1 + Np2 (onlosmakelijk verbonden): 1 260 000 € H.A.I. - Lot Np3: 525 000 € H.A.I. - Geheel: 1 785 000 € H.A.I. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de site: Géorisques :

Landhuis te koop - Noisy-Le-Grand. Slechts 20 minuten van de poort van Vincennes, verscholen in een privépark en zeer rustig aan de oevers van de Marne, deze prachtige architectenvilla in perfecte staat met 318 m2 bewoonbare ruimte (561 m2 bruto) verdeeld over 3 niveaus, omgeven door 250 m2 terrassen en een landschappelijke tuin van 1673 m2. De villa is als volgt ingedeeld: Begane Grond - Ontvangsthal met inbouwkasten - Onafhankelijke appartement van 35 m2 - Wijnkelder op maat ingericht - Inpandige garage die plaats biedt aan 7 voertuigen - Loggia Begane Grond Atelier (REZ-DE-JARDIN) - Grote woonkamer van 87 m2 - Amerikaanse keuken - Wasruimte - Winters tuin met barbecue - Terras van 190 m2 op het zuiden gericht VERDIEPING - Een Meester-suite van 45 m2 met badkamer en grote dressing - Een suite van 20 m2 met badkamer en dressing - 2 kinder slaapkamers elk met eigen badkamer en dressing - Een balkon van 16 m2 op het zuiden gericht - Een balkon van 16 m2 op het noorden gericht KENMERKEN - Omkeerbare airconditioning - Domotica - Alarm en videobewaking - Volledig maatwerkinterieur (keukens, badmeubels, inbouwkasten, bedhoofden …) - Designarmaturen - Sanitaire sanitaire producten Starck en kraanwerk Grohe Graphite - Binnenhaard STUV Bijzonder en zeer zeldzaam pand in Île-de-France met hoogwaardige voorzieningen.

Landhuis te koop - Maison individuelle de 122 m² 5/6 pièces à Montévrain Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Montévrain, cette maison individuelle de standing, construite en 2015 et rénovée en 2023, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. D'une surface habitable d'environ 122 m², elle offre au rez-de-chaussée : Entrée : 4,67 m² Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour : 7 m² Petit salon modulable en bureau ou chambre : 9 m² Séjour double : 44,77 m² Toilette avec lave-mains : 2,93 m² Buanderie : 4,90 m² À l'étage, l'espace nuit se compose de : Palier : 4,16 m² Chambre 1 avec salle d'eau et Wc : 15.70 m² Chambre 2 : 13,42 m² Chambre 3 : 11,22 m² Salle d'eau indépendante : 3.90 m² WC séparé : 1,44 m² Cette configuration assure confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez : D'un agréable jardin exposé Sud/Ouest D'une terrasse de 50 m², parfaite pour les repas et moments de détente De deux stationnement privatifs Prestations de qualité : Maison en excellent état Double vitrage Pvc, Vmc simple flux Chauffage individuel au gaz Isolation performante Dpe C / Ges C Fibre optique Assainissement conforme Portail motorisé Proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien est idéal pour une famille recherchant confort, sérénité et cadre de vie agréable. Coup de coeur assuré À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Sonia Neveu Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 907 525 604. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Landhuis te koop - For sale House of 140 m² with garden in Bailly-Romainvilliers (77700) Located in a quiet and sought-after area of Bailly-Romainvilliers, just ten minutes from the Val d'Europe and Disneyland Paris, this 140 m² house, carefully renovated, offers an ideal living environment. It consists of a bright living room overlooking the garden, an independent fitted and equipped kitchen, three spacious bedrooms, two bathrooms and two toilets. The house also has a basement, an attic that can be converted as well as plenty of storage space. Built on a wooded plot of 420 m², the property includes a closed garage and a parking space. The exposure ensures a beautiful luminosity throughout the day. The roof is recent (4 years old), the joinery is in Pvc double glazing and the heating is city gas. The sanitation is compliant. The whole is in excellent condition, with no work to be done. Shops, schools and services are within walking distance. The motorway access and the Marne-la-Vallée Chessy RER station allow you to quickly reach Paris and its region. Sale price: 545,000 (agency fees payable by the seller). Property tax: 960 per year. Energy diagnosis: energy class D, climate class D. For any information or to arrange a visit, please contact Sandrine Dautremer. Agency fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1473.00 and 1993.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your We Invest France advisor: Sandrine Dautremer Commercial Agent (Sole Proprietorship) Rsac 904 034 543