Landhuizen Marseille : 81 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Welkom bij Abriculteurs, het familieagentschap dat zich inzet voor een uitzonderlijke service. Ontdek een verzorgde voorstelling van dit pand: professionele foto's, een gedetailleerde plattegrond en een interactieve virtuele rondleiding zodat u zich kunt voorstellen wat mogelijk is. Vertrouw op onze expertise om uw vastgoedplannen om te zetten in opmerkelijke successen. In een mooi afgesloten wijkje ontdekt u dit gezinswoning met 5 kamers en 130 m² met tuin en terrassen in Marseille 12e, in de wijk Caillols. Het huis opent zich naar een ruime, lichtrijke woonkamer met directe toegang tot een zonnig terras en een privétuin op een perceel van 443 m² dat piscineerbaar is, ideaal om mooie dagen door te brengen met familie of vrienden. Op de begane grond vindt u ook een grote onafhankelijke, ingerichte en uitgeruste keuken met eetkamer die een gemakkelijke toegang naar buiten biedt, een wasruimte/berging en een apart toilet. Een grote ouderslaapkamer met badkamer en meerdere inbouwkasten met toegang tot de tuin. De eerste verdieping bestaat uit drie mooie slaapkamers, elk met opbergruimte, waarvan een met inloopkast, perfect om uw familie te verwelkomen. De verdieping beschikt ook over een badkamer en een apart toilet voor extra comfort. De indeling is geoptimaliseerd om rust en privacy voor elk gezinslid te garanderen. Het huis ligt in een gewilde sector van Marseille 12e, binnen een VvE van 27 kavels, wat rust en een beschermde omgeving garandeert. De nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer (bus, tram) en gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen zorgen voor een praktisch en comfortabel dagelijks leven. Een dubbele garage completeert dit huis, met parkeergelegenheid ook voor de deur. Pluspunten van het pand: - Ruime, lichte woonkamer - Plat zuiden gerichte tuin, piscineerbaar met speelruimte - Twee terrassen (50 m²) ideaal voor zomerse maaltijden - Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen - Dubbel glas, glasvezel - Rustige omgeving, maar dicht bij alle faciliteiten Te melden: - Onroerendzaakbelasting: 1 572 €/jaar - Dagelijkse coproprietaire kosten: 564 €/jaar (47 €/maand) - Individuele elektrische verwarming (kostenraming: afhankelijk van gebruik) - Pand in goede algemene staat - Het pand valt onder de VvE – 27 kavels - Afvoer aangesloten op riolering - Geen lopende procedure - DPE: Klasse C (139 kWhEP/m².j) – Emissies: Klasse A (5 kg CO2/m².j) - Geschatte jaarlijkse energiekosten op aanvraag - Referentiejaar prijs: 2025 Vraagprijs: 620 000 € incl. btw (Abriculteurs-vergoeding ten koste van verkoper) Informatie over risico’s waarop dit pand blootstaat vindt u op de Géorisques-website: dit immobiliënadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van de heer Johan Vidarte RSAC-nummer: , commercieel vastgoedmakelaar geregistreerd bij het Speciale register van makelaars bij het ondernemingsrechtbank van Marseille. SARL Abriculteurs immobilien – Kapitaal 5 000 euro – SIREN: 837 704 584 – Rechtspersoon: de heer Adrien Piot Informatie over risico’s vindt u op de site Johan Vidarte 831 700 604

Landhuis te koop - Aan de schilderachtige haven van L'Estaque ligt dit oude vissershuis van ongeveer 70 m², met een souterrain van 14 m², en profiteert van een zeldzame locatie: zeezicht en nabijheid van alle voorzieningen. Achterin op een klein pleintje, schaduwrijk door plataanbomen, biedt het een rustige leefomgeving vlakbij alle voorzieningen. Toegang via een privé tuin van ongeveer 50 m², een echte buitenruimte om te ontspannen of te ontvangen. De begane grond biedt een lichte woonkamer die uitloopt op een volledig uitgeruste open keuken, met een aangenaam binnenplaatsje ernaast. Op de verdieping: - 1e verdieping: een slaapkamer met opbergruimte aan de kant van de zee en een moderne badkamer. - 2e verdieping: een kantoor met mezzanine aan zee en een tweede slaapkamer aan de binnenplaats, biedt flexibiliteit en comfort. Een pand met veel charme, zeldzaam op de markt, perfect voor liefhebbers van L'Estaque die authenticiteit, charme en rust zoeken.

Landhuis te koop - John Taylor Marseille presenteert deze T7 villa van 153 m², gelegen aan de voet van de Calanques-massief, tussen heuvels en zee. In een rustige en groenrijke omgeving oogt dit uitzonderlijke pand comfortabel, met een eigentijds zwembad en een onovertroffen uitzicht op de baai van Marseille en de Frioul-eilanden. Het is gebouwd op een perceel van 400 m², verrijkt met verschillende terrassen zodat de buitenruimte op elk moment van de dag kan worden genoten. Het hoofdniveau omvat een lichte woonkamer met grote glaspartijen, een open uitgeruste keuken grenzend aan de eetkamer, en twee slaapkamers elk met een eigen badkamer en privétoiletten. Boven zijn er twee slaapkamers die een badkamer en toiletten delen. Een van hen heeft een terras met uitzicht op Marseille en de Frioul-eilanden. De onafhankelijke bijgebouw biedt een slaapkamer, een badkamer en toiletten. Een klusatelier en een technische ruimte voor het zwembad ronden de bijgebouwen af. Verschillende voertuigen kunnen op het perceel geparkeerd worden. Een zeldzaam pand, ideaal om te genieten van een rustige leefomgeving met uitzicht op zee en op de heuvels, op steenworp afstand van de Calanques. Deze woning valt niet onder een syndicusregeling (geen copropriété). Voor meer informatie neem contact op met Bérénice Ain via +33 6 en Juliette Roux via +33 6 .

Landhuis te koop - Eenlaags huis met afgewerkte kelder Saint-Jérôme, Marseille 13e Gelegen in het hart van de woonwijk Saint-Jérôme, staat dit vrijstaande huis van ongeveer 89,5 m² op één verdieping op een perceel van 492 m². Het gebied, gewaardeerd om zijn dorpsgeest en de nabijheid van voorzieningen, biedt een leefomgeving die zowel afgelegen als praktisch is. Er zijn scholen, lokale winkels en snelle toegang tot vervoer en snelwegen die het stadscentrum met de omliggende wijken verbinden. Het huis wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer die openstaat op een ingerichte keuken, wat een vriendelijke en functionele woonruimte vormt. De nachtruimte omvat twee goed geproportioneerde slaapkamers, een doucheruimte, een kleedkamer en een apart toilet. De set heeft een aangename sfeer, ideaal voor gezinsgebruik of voor een stel dat op één verdieping wil wonen. De kelder, met een oppervlakte van ongeveer 115 m², biedt grote mogelijkheden voor ontwikkeling. Het omvat al een keuken, een badkamer en een woonruimte, wat wat verfrissingswerk en kleine leidingen nodig hebben om volledig te verbeteren. Buiten omringt de tuin van ongeveer 300 m² het huis en biedt verschillende aangename woonruimtes, waaronder een terras dat geschikt is voor buiten dineren. Twee tuinschuren maken het geheel compleet, evenals een buitenlift die toegang biedt voor mensen met beperkte mobiliteit. Het huis beschikt over comfortabele voorzieningen zoals een pelletkachel, omkeerbare airconditioning en dubbelglas houtverbindingen. Parkeren is gemakkelijk voor het terrein. Dit huis combineert comfort, potentieel en een gewilde locatie, terwijl het dicht bij essentiële diensten blijft.   Voor meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met onze adviseur: Louisa Bougherighza