Achat maison ou villa de luxe Lorraine (Grand-Est) : 873 biens de prestige en vente

Achat immobilier - À Gémonville, charmant village de Meurthe-et-Moselle offrant calme et authenticité, vaste ensemble immobilier rural composé d’une ancienne ferme traditionnelle et de sa maison d’habitation attenante, autrefois dédiée à l’exploitation agricole. Cet ensemble, au caractère préservé, présente un potentiel remarquable pour un projet de rénovation, une résidence familiale, un hébergement touristique ou une activité artisanale. Les bâtiments se distinguent par leurs volumes généreux, leurs dépendances typiques (granges, écuries, espaces de stockage) ainsi que leur belle structure architecturale d’époque. La partie habitation, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, salon , bureau 3 chambres ainsi que un cabinet de toilettes. À l’étage, l’espace offre une pièce supplémentaire, une grande chambre, une salle de bains et une salle d’eau, permettant d’envisager des usages variés et un confort accru. À réhabiliter selon les besoins, offre plusieurs pièces aux proportions agréables et une configuration facilement modulable. Les dépendances complètent admirablement cet ensemble rural : une écurie, un espace dédié au refuge des chiens, un garage–grange offrant une hauteur et un volume adaptés au stationnement d’un campicar, ainsi qu’un terrain propice à l’accueil de chevaux. L’environnement, particulièrement paisible, invite à une qualité de vie rare. Le bien se situe au bord d’une rivière, ajoutant une note de sérénité et un charme naturel indéniable à l’ensemble. Une opportunité rare dans un village recherché pour son environnement paisible et son caractère rural préservé, à proximité des principaux axes desservant le secteur.

Achat immobilier - Exclusivité Concordis : L'ensemble idéal pour votre projet mixte ! Appartement (147 m²) + Gîte de France (35 m²) + Immense local / atelier avec garage et cave (200 m²). Situé à Dommartin-Les-Toul, ce bien unique est la réponse parfaite pour ceux qui cherchent à combiner résidence principale, activité professionnelle et source de revenus locatifs en un seul et même lieu, sans les contraintes d'entretien extérieur. UN Seul Achat, Un Triple Projet : 1. La Résidence principale : 147 m² + plus de 200 m² de grenier. Un appartement rénové et confortable, composé d'un généreux espace de vie de 60 m² comprenant cuisine, salon et salle à manger. Pour le côté chaleureux ? Un parquet magnifique et la flamme du poêle à bois. Vous trouverez également : Une pièce de 42 m² pouvant servir de chambre, bureau, salle de cinéma.., une chambre de 14 m², une salle d'eau de 8 m², un grand dressing et un Wc séparé. Le grenier d'une surface de 235 m² au sol vient compléter le tout. (Chambres supplémentaires ?) 2. L'outil de travail Xxl : 200 m² Un immense local / atelier de 160 m² + Garage de 40 m² avec porte motorisée neuve, Hauteur 3m20 / Largeur 3m ! Idéal pour un artisan, un collectionneur ou un entrepreneur ayant besoin de volume, de sécurité et d'un accès facile. Une cave de 55 m² complète cet espace. (Système de surveillance en place). 3. Le revenu locatif : 35 m². Environ 300 de rentabilité net / semaine de location ! Le charmant Gîte de France classé et fonctionnel avec entrée indépendante. Juste à côté, les locataires peuvent profiter d'un immense parking. Un atout financier pour générer une rentabilité immédiate et sécurisée, permettant de financer une partie significative de votre acquisition. LES : - Fenêtres Pvc triple vitrage + Volets roulants aluminium 2025 - Poêle à bois 2024 - Chaudière Gaz 2015 - Parking à deux pas Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Gaz et bois pour l'appartement / Electrique pour le Gîte Taxe foncière : 2 416 Bien soumis au statut de la copropriété (Pas de syndic de copropriété) Nombre de lots 7 dont 2 d'habitation Faibles charges comprenant : l'électricité des communs et l'assurance de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (Ei) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 et 2710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - La maison propose un appartement meublé au rez-de-chaussée et une habitation principale à l’étage. Grâce à deux accès séparés (intérieur + extérieur), ce bien se prête parfaitement à un usage familial, locatif, saisonnier ou professionnel. ? Composition du bien ➡ Niveau inférieur – Appartement meublé indépendant Entrée avec rangements Grande pièce à vivre avec cuisine, ouverture modulable 1 chambre 2 salles d’eau avec douche Wc séparé Accès intérieur + accès extérieur indépendant Garage double, buanderie, cave ➡ Niveau supérieur – Habitation principale Cuisine équipée (2018) Spacieux salon/séjour très lumineux 4 chambres Salle de bain (baignoire, bidet, double vasque) Wc séparé Couloir avec rangements Large balcon avec espace repas, bien exposé ?️ Confort & équipements Matériaux de qualité et maison très bien entretenue Fenêtres double vitrage oscillo-battant Volets roulants électriques Chauffage bois (poêle Tulikivi) + chaudière à condensation fuel Charpente traditionnelle en excellent état Tout-à-l’égout Terrain d’environ 800 m² entièrement clos, exposé au soleil, portail électrique Terrasse idéale pour profiter des extérieurs ? Environnement exceptionnel Quartier calme et résidentiel Commerces, écoles et services à proximité immédiate Accès rapide aux lacs de montagne (baignade, pêche, paddle, pique-nique) Proche des stations de ski (ski alpin, nordique, raquettes, Vtt) Nombreux sentiers de randonnée au départ du village Un bien rare, offrant confort, espace et qualité de vie au cœur de la nature. ✅ Prix de vente : 263 600 € (commission d’agence à la charge du vendeur incluse)

Achat immobilier - Appartement au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, proche des commerces et des grands axes touristiques, comprenant : * Entrée, cuisine aménagée, salle de bain, wc séparés, une pièce-séjour avec sortie sur le balcon en bois, 2 chambres avec grand espace de rangements et miroir, dont une avec porte d’accès au balcon. * Equipements : chauffage électrique, eau courante du réseau communal, * A l’extérieur : possibilité d’aménager un coin repas ou détente, place de parking privative, 1 cave privative et 1 cave commune. Les Atouts : – Appartement cosy et très charmant, chaleureux grâce au bois, en rez-de-chaussée et idéalement placé à proximité des services. – Syndic professionnel (faibles charges 60 €/mois) bâtiment très bien entretenu. – Assainissement tout à l’égout. – 5 mn des lac (Saulxures sur Moselotte), 15 minutes de La Bresse et 30 minutes de Gérardmer, 15 mn de l’Alsace. – Chauffage individuel électrique (convecteurs neufs). – Place de stationnement privative. Prix de vente : 125 900 € (commission d’agence charge vendeur incluse)