Pavillon de Plain-Pied construit en 2012 composé d'une pièce de vie au Sud (espace cuisine / salle et salon), trois chambres, wc, salle d'eau, cellier (chaufferie) et garage, abri de jardin sur terrain clos de 867 m2. Tout à l'égout. Chauffage au sol (pompe à chaleur). Portail électrique. Ravalement récent. Accès Pmr.

Région de Josselin, Cette ancienne maison d'habitation à vendre est située dans un petit hameau de campagne, proche de Meneac. Elle se compose de eux pièces principales sur dalle ciment, et une ancienne salle d'eau/WC à rétablir + un vaste grenier sur l'ensemble offrant des perspectives d'aménagement intéressantes. Poutres apparentes et cheminée sont de rigueur! Exposition Sud. Terrain de 420m2 en. Situé en face. Abonnements Eau et Edf existants mais à remettre en service. Beau potentiel à valoriser!! (15.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

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? Maison neuve de 4 chambres à Ménéac, Bretagne – Spacieuse famille vivant dans un cadre de charme à la campagne Une maison flambant neuve de 4 chambres à Ménéac, un village breton traditionnel offrant calme, espace et confort moderne tout en restant bien relié aux grandes villes et aux commodités. Cette maison clé en main est parfaite pour les familles, les retraités, ou ceux qui recherchent un style de vie détendu au cœur de la Bretagne. ? Emplacement privilégié – un mélange de tranquillité et d’accessibilité Commodités du village à distance de marche - boulangerie, café-bar, pharmacie, petit supermarché et une école primaire. À 15 minutes de Ploërmel et Merdrignac - pour les grands supermarchés, les banques, les soins de santé et les restaurants. À 30 minutes de Josselin - une magnifique ville médiévale avec un célèbre château, des promenades sur les canaux et des marchés hebdomadaires animés. À moins d’une heure de Rennes et de Vannes, avec les principales liaisons de transport, les centres commerciaux et l’accès au littoral du golfe du Morbihan. Proche des plages de Bretagne, accessible en une heure. ? Vue d’ensemble de la maison – spacieuse, élégante et économe en énergie Cette maison de 4 chambres est conçue pour le confort moderne et la vie de famille, en mettant l’accent sur l’espace, l’efficacité énergétique et la praticité. ✔ Rez-de-chaussée: Espace de vie ouvert et lumineux avec salon, salle à manger et cuisine. Cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle). Chambre principale avec salle de bain privative (douche, lavabo, Wc). Wc séparé pour les invités. Buanderie pour le stockage et les machines à laver. Garage attenant avec isolation, connexions électriques et un sol en béton. ✔ Rez-de-chaussée: Trois grandes chambres, parfaites pour l’hébergement en famille ou en invités. Salle de bain familiale moderne avec douche, baignoire, lavabo et sèche-serviettes. wc séparé. ? Construction clé en main – emménagez sans tracas Cette maison est livrée entièrement achevée, ce qui signifie que vous pouvez y emménager sans travaux supplémentaires : ✔ Intérieurs neutres peints en blanc partout. ✔ Revêtement de sol de haute qualité dans toutes les pièces. ✔ Cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés. ✔ Salles de bains finies avec tous les équipements installés. ✔ Fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. ✔ Allée et chemin menant à la porte d’entrée. ?️ Construit selon les normes les plus élevées Nos habitations répondent à une réglementation française stricte en matière de construction, offrant sécurité, efficacité et tranquillité d’esprit : ✔ Ccmi (Contrat de Construction de Maison Individuelle) – Un contrat de construction sécurisé, assurant : • Prix fixe sans frais cachés. • Paiements échelonnés liés à l’avancement vérifié de la construction. • Délais d’achèvement de la construction garantis. ✔ Conformité Re2020 – Une isolation supérieure, un chauffage économe en énergie (pompe à chaleur air-air) et des matériaux respectueux de l’environnement garantissent de faibles coûts d’exploitation. ✔ Assurance Dommages Ouvrage – garantie structurelle de 10 ans protégeant contre les défauts majeurs. ? Services supplémentaires et options de personnalisation Nous offrons une gamme complète de services supplémentaires, notamment : ✔ Aménagement paysager, clôtures, patios et terrasses. ✔ Installation de piscine. ✔ Modifications intérieures – Salles de bains supplémentaires, solutions de rangement et modifications de l’aménagement. ? Un film de la parcelle et des environs est disponible sur demande. ? Autres modèles disponibles – de 2 à 5 chambres. Cette toute nouvelle maison de 4 chambres à Ménéac offre une vie moderne spacieuse avec un accès facile aux villes, aux commodités et à la magnifique campagne et au littoral de la Bretagne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails, des plans d’étage et une brochure complète !

? Bungalow neuf de 3 chambres à Ménéac, Bretagne – Vivre moderne au cœur de la campagne Un bungalow flambant neuf de 3 chambres à Ménéac, un village breton paisible entouré d’une campagne vallonnée, mais avec un excellent accès aux villes, aux commodités et aux liaisons de transport. Que vous soyez à la recherche d’une résidence permanente, d’une maison de vacances ou d’un immeuble de placement, cette construction clé en main offre un confort moderne dans un cadre rural charmant. ? Emplacement privilégié - Profitez du meilleur de la Bretagne Ménéac est un village breton traditionnel avec des commerces, une boulangerie, un café-bar, une pharmacie et une école primaire, tous accessibles à pied. À 15 minutes de Ploërmel et Merdrignac - Grands supermarchés, restaurants et établissements médicaux. 30 minutes de Josselin - Une ville médiévale historique avec un château, des promenades au bord du canal et un marché hebdomadaire animé. À moins d’une heure de Rennes et de Vannes - Offrant d’excellentes commodités urbaines et un accès au magnifique golfe du Morbihan. Accès facile à la côte, avec les belles plages de Bretagne à environ une heure de route. ? Vue d’ensemble du bungalow - Spacieux et économe en énergie Ce bungalow de 3 chambres est conçu pour la vie moderne, en mettant l’accent sur l’espace, le confort et l’efficacité énergétique. Les caractéristiques comprennent : Espace de vie ouvert avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine. Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle). Trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’armoires encastrées. Salle de bains moderne avec douche, lavabo et sèche-serviettes. Wc séparé pour plus de commodité. Buanderie offrant espace de rangement et buanderie. Garage attaché inclus, avec un plancher de béton, des connexions électriques et des murs isolés. ? Construction clé en main – prêt à emménager Ce bungalow est livré entièrement terminé, ce qui signifie que vous pouvez y emménager sans travaux supplémentaires requis : ✔ Intérieurs neutres peints en blanc partout. ✔ Revêtement de sol de haute qualité dans toutes les pièces. ✔ Cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés. ✔ Salle de bain finie avec tous les équipements installés. ✔ Fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. ✔ Allée et chemin menant à la porte d’entrée. ?️ Construit selon les normes les plus élevées Nos habitations répondent à une réglementation française stricte en matière de construction, offrant sécurité, efficacité et tranquillité d’esprit : ✔ Ccmi (Contrat de Construction de Maison Individuelle) – Un contrat de construction sécurisé, assurant : • Prix fixe sans frais cachés. • Paiements échelonnés liés à l’avancement vérifié de la construction. • Délais d’achèvement de la construction garantis. ✔ Conformité Re2020 – Une isolation supérieure, un chauffage économe en énergie (pompe à chaleur air-air) et des matériaux respectueux de l’environnement garantissent de faibles coûts d’exploitation. ✔ Assurance Dommages Ouvrage – garantie structurelle de 10 ans protégeant contre les défauts majeurs. ? Services supplémentaires et options de personnalisation Nous offrons une gamme complète de services supplémentaires, notamment : ✔ Aménagement paysager, clôtures, patios et terrasses. ✔ Installation de piscine. ✔ Modifications intérieures – Salles de bains supplémentaires, solutions de rangement et modifications de l’aménagement. ? Un film de la parcelle et des environs est disponible sur demande. ? Autres modèles disponibles – de 2 à 5 chambres. Ce tout nouveau bungalow de 3 chambres à Ménéac offre une vie moderne dans un cadre paisible, avec un excellent accès aux villes, aux commodités et au magnifique littoral de la Bretagne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails, des plans d’étage et une brochure complète !

New Build 2-Bedroom Bungalow in Ménéac, Brittany – Tranquility & Modern Comfort in the Heart of Brittany Discover the perfect blend of modern living and rural charm with this brand-new 2-bedroom bungalow in Ménéac, a picturesque village in the heart of Brittany. This is an excellent opportunity to own a turnkey property in a peaceful yet well-connected location, ideal for a permanent residence, holiday home, or investment property. ? Prime Location & Village Amenities Ménéac is a charming Breton village with a grocery shop, bakery, café-bar, pharmacy, post office, and primary school within walking distance. Surrounded by rolling countryside, offering walking, cycling, and outdoor activities right on your doorstep. Just 15 minutes from Merdrignac and Ploërmel, where you’ll find larger supermarkets, restaurants, and healthcare facilities. 30 minutes to Josselin, with its stunning medieval château, scenic canal, and vibrant weekly market. Easy access to Rennes (50 minutes) and Vannes (1 hour), as well as the Gulf of Morbihan and the coast. ? Bungalow Overview – Comfortable & Energy Efficient This 2-bedroom bungalow is designed for easy, single-story living, with a focus on modern convenience and low-maintenance comfort. Features include: Bright and spacious open-plan living area, combining lounge, dining, and kitchen space. Fully fitted kitchen with premium appliances (oven, hob, extractor fan, dishwasher). Two generously sized bedrooms, with space for built-in wardrobes. Modern bathroom, fully equipped with quality fixtures and fittings. Separate Wc, for added convenience. Utility/buanderie room, offering additional storage and laundry space. Optional garage or additional bathrooms available upon request. ? Turnkey Build – Move-In Ready This bungalow is delivered fully completed, meaning no extra work required, including: ✔ White-painted interiors throughout. ✔ High-quality flooring in all rooms. ✔ Fully fitted kitchen with integrated appliances. ✔ Completed bathroom with all fittings. ✔ Electric roller shutters and double-glazing throughout. ✔ Driveway and pathway to the front door. ?️ Built to the Highest Standards All our homes meet strict French building regulations, offering security and efficiency: ✔ Ccmi (Contrat de Construction de Maison Individuelle) – A fully protected construction contract, ensuring: • Fixed pricing with no hidden costs. • Payments in stages, only after verified progress. • Guaranteed build timeline. ✔ Re2020 Compliance – Superior insulation, energy-efficient heating (air-to-air heat pump), and eco-friendly materials, ensuring low energy costs. ✔ Do Insurance (Dommages Ouvrage) – 10-year structural warranty, covering major defects for peace of mind. ? Additional Customisation & Services We offer a full range of extra services to make your home exactly how you want it: ✔ Landscaping, fencing, and outdoor terraces. ✔ Swimming pool installation. ✔ Interior modifications and additional storage solutions. ? A film of the plot and village is available upon request. ? Alternative models available – from 2 to 5 bedrooms. This brand-new bungalow in Ménéac offers modern living in a beautiful, peaceful setting, with easy access to amenities, larger towns, and Brittany’s stunning coastline. Contact us today for more details, floorplans, and a full brochure!