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Cote & Bretagne Immobilier Vous Propose Authenticité & Modernité Une longère alliant le charme de l’ancien et du moderne. Cette longère, située dans un hameau tranquille, combine des éléments traditionnels et contemporains. Poutres apparentes, pierres et cheminée créent une ambiance authentique. Les espaces sont bien agencés et pratiques. La maison bénéficie d’un cadre calme, tout en étant proche des commodités de la ville. L’Agglomération, qui compte près de 10 000 habitants, offre tous les services nécessaires : écoles, commerces, pôles médicaux, ainsi qu’un golf et un lac. La mer est à seulement 30 minutes. Un accès rapide à la quatre-voies permet de faciliter vos déplacements. Un cadre paisible et pratique. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse. La cuisine américaine est aménagée et équipée avec un îlot central. L’Espace repas, face à la cheminée en pierres et poutres, offre une belle harmonie entre rustique et moderne. Une baie vitrée donne sur une terrasse aménagée et paysagée, idéale pour profiter de l’extérieur. Un séjour agréable et fonctionnel. Le séjour, équipé d’un poêle à bois, s’ouvre également sur le jardin grâce à une baie vitrée. Cet espace chaleureux et élégant est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Chaque détail de la pièce a été pensé pour offrir confort et originalité. Un aménagement pratique pour toute la famille. À proximité de la cuisine, une chambre et une salle d’eau avec Wc permettent de vivre de plain-pied, ce qui est particulièrement pratique pour une maison secondaire ou pour une grande famille. L’Intimité est préservée tout en offrant de l’espace à chacun. Un étage avec du caractère. L’escalier menant à l’étage est simple et élégant. À l’étage, trois chambres sont disponibles, dont une avec un accès direct à la salle de bains et Wc. L’Espace est chaleureux, avec de grandes poutres et des pierres apparentes. Un espace de détente et de tranquillité. Quelques marches mènent à une chambre spacieuse aux poutres apparentes. Le calme et la douceur de cet espace en font un véritable havre de paix. En mezzanine, un dressing offre un espace supplémentaire de rangement. Des annexes fonctionnelles. En annexe, un garage en pierre abrite l’espace technique des pompes à chaleur. Il peut également être aménagé pour agrandir la partie habitation. Un cabanon permet de stocker le bois, ainsi que le matériel de jardinage. Un extérieur calme et agréable. Les extérieurs, avec un potager, un jardin arboré et une terrasse, offrent un cadre idéal pour profiter de la tranquillité du hameau. Un calvaire, témoin des siècles passés, se trouve également sur la propriété. Cette annonce vous est proposée par Laurence Meunier | . Agent commercial Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. Classe énergie : C. Classe climat : A. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, sont comprises entre 1230 € et 1700 € pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 488 753 € Honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.99 % Ttc à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier - Basée à Saint-Brieuc dans les Côtes d’Armor, notre agence immobilière, spécialisée dans les propriétés de prestige en Terre de Bretagne, met à votre disposition l’efficacité de ses moyens et compétences pour vous permettre d’atteindre votre objectif personnel, dans la vente ou l’acquisition de biens immobiliers d’exception

Proche Ploërmel. Maison de Village, 7 pièces, 5 chambres, garage, sous-sol, jardin clot. Tout à l'égout A33955NWA56 - Proche de Josselin, maison de village non-mitoyenne, comprenant 7 pièces, avec 5 chambres, sur jardin clôt, tout à l'égout. Maison typique "Nan...

Stéphane Plaza immobilier vous présente en exclusivité ce bien rare en centre-ville de Ploërmel et au fond d'une impasse. Construite en 2019, cette maison à une superficie habitable de 123 m2. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse qui donne accès à une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une arrière cuisine, un wc et un garage. A l'étage : une mezzanine, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Chauffage par pompe à chaleur et maison au tout à l'égout. Le tout sur un beau terrain de 740 m2 partiellement clos.

Stéphane Plaza immobilier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 73 m2 entièrement rénovée en hyper centre de Ploërmel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine et un wc. A l'étage : le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : un petit jardin clos et une cave complète sous la maison. Chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout. Idéal pour investissement ou première acquisition !

Stéphane Plaza immobilier, vous présente en exclusivité sur la commune de Ploërmel cette maison neuve (décembre 2024) à quelques minutes à pied des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un garage attenant. A l'étage, dégagement qui dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. A l'extérieur, jardin et terrasse avec exposition sud. Chauffage par pompe à chaleur et assainissement au tout à l'égout. Normes Re 2020.

Stéphane Plaza immobilier Ploërmel vous présente en exclusivité ce joli bien en campagne de Ploërmel. Vous serez séduit en arrivant par son environnement calme et son beau terrain de 3000 m2 partiellement clos. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec sa cheminée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage le palier dessert : trois chambres, une salle de bains et un wc. Menuiseries en Pvc, chauffage électrique. Assainissement individuel non conforme. Le plus, un double garage complète le bien.

Stéphane Plaza immobilier vous présente en exclusivité ce bien rare en centre-ville de Ploërmel. Cette maison de plus de 198 m2 habitable, a été construite sur un beau terrain clos et arboré de 4400 m2 (entièrement constructible). Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une salle à manger lumineuse avec des grandes baies plein sud, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie et pour finir une petite véranda. L'étage se compose : d'un palier, quatre chambres dont deux avec placards, et deux salles d'eau. Sous-Sol complet. Chauffage électrique et insert bois. Assainissement au tout à l'égout. Prévoir des travaux de rafraichissement, mais possibilité de vendre du terrain.

En EXCLUSIVITE Ensemble de 2 logements (1 libre + 1 bail 2ans) avec jardin à Ploermel (1.5km de la mairie). Idéale pour investisseurs. (Revenu actuel 1000 euros) 1er : logement vide de 95 m² avec grande pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée ouverte et d'un wc. Pour l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol un grand garage/atelier, une cave sur terre et d'une buanderie. Accès à la terrasse et jardin. Mode chauffage électrique avec foyer fermé au bois. Ouverture en Pvc double vitrage. 2ieme : appartement (occupé) de 35m² est composé d'une pièce de vie, 1 chambre et une salle d'eau/wc avec accès à une cave. Idéal pour investisseur mais également en résidence principale avec petit revenu locatif mais aussi possible de faire communiquer les 2 logements pour plus d'espace. Situer sur la commune de Ploërmel , proche centre ville avec école, lycée, commerce etc... A50km de Vannes, 70 km de Rennes. Prix : 228 775 euros Honoraires : 8 775 euros Ttc inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Marivain, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony Marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Vannes 885 291 245 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp Entreprise n° de police RCP J. Mandat réf : 389641Mvy- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Anthony Marivain (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Vannes 885 291 245 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Belle Demeure à vendre à Ploermel de 280 m² habitable. Cette demeure de charme datant du XVIIème vous séduira par ses volumes, sa décoration, ses parquets, ses cheminées et sa situation au coeur de ville. Cette Demeure dispose de 7 chambres, idéale pour une grande famille , une activité commerciale ou un autre projet. Au Rdc: Cuisine ouverte sur un grand séjour, salon, arrière cuisine ouvrant sur une cour intérieur avec piscine. Double garage, au dessus grenier, permettant de pouvoir créé un studio. Salle d'eau, Salle de bains dans une des chambres. Si vous aimez l'authentique et l'histoire de la Bretagne, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Pascal Herpin Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°329 772 164 Greffe de Caen) (réf. 575190 )