Maisons avec garage Sainte-Foy-la-Grande : 2 biens à vendre

Maison avec garage à vendre - À proximité de Sainte-Foy-la-Grande et de Pineuilh, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure de la Dordogne. Dominant la rivière, elle offre une vue panoramique dégagée et une situation privilégiée à l'abri des crues... Implantée au coeur d'un parc clos et paysager, planté d'arbres matures, la demeure profite d'une atmosphère intime et sereine. L'espace extérieur, parfaitement entretenu, invite à la détente grâce à sa grande terrasse et sa piscine idéalement exposée. Avec environ 480 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau principal s'ouvre sur une vaste entrée desservant une cuisine, un salon de 50 m² et un séjour lumineux de 60 m², tous deux prolongés par la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux avec salle d'eau privative. En sous-sol, un appartement indépendant de plain-pied, composé d'une ou deux chambres selon les besoins, offre un espace parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Un grand garage de 100 m² et une dépendance viennent compléter cet ensemble rare, offrant de multiples possibilités d'usage. Commerces et services se trouvent à seulement un kilomètre, et la gare de Sainte-Foy-la-Grande, à quelques minutes, permet un accès direct à Bordeaux. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil, à découvrir sans attendre. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Agent commercial Sextant France - Douglas Butler agent basé à Razac De Saussignac - - Plus d'informations sur réf. 26461

Maison avec garage à vendre - Le luxe est une rareté ! Ce joyau caché, niché au cœur de la bastide de St Foy la Grande, est une superbe maison de ville du XVIIIe siècle, magnifiquement décorée et entretenue, avec un grand appartement et un jardin versaillais privé et soigné. C'est une propriété pleine d'élégance et de caractère, avec de nombreux éléments authentiques d'origine. La maison et l'appartement offrent un total de 430 m2 d'espace habitable comprenant 4 chambres, 5 salles de bains, 3 salles de réception, 2 cuisines, 1 salon, 1 salle à manger, 1 grand salon salle à manger, 1 bureau, 1 bibliothèque et un grand grenier. Une charmante 'Cour d'Honneur' (cour intérieure) donnant sur le magnifique jardin avec un étang d'eau salée de 10 x 2 complète cette propriété. On y trouve également un grand garage double qui résout tous les problèmes de stationnement, compte tenu du fait qu'elle se trouve au cœur de la bastide. Aucune dépense n'a été épargnée, la propriété est entretenue tout au long de l'année et ferait une maison de famille ou de vacances idéale. Le jardin privé et la cour sont les endroits idéaux pour recevoir la famille et les amis et profiter des journées d'été tranquilles en se prélassant ou en dînant « al fresco ». La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz par le sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. Elle est également raccordée au gaz de ville et aux canalisations principales. La fibre optique à haut débit est également disponible. Idéalement située au cœur de la région viticole, dans la bastide historique de St Foy la Grande avec son célèbre marché ouvert du samedi matin et à distance de marche de toutes les commodités mais dans un environnement paisible, cette propriété est une trouvaille rare. La gare avec des liaisons directes vers Bordeaux et Sarlat se trouve à 10 minutes à pied. Bordeaux est accessible en une heure, St Emilion et Bergerac en 30 minutes. Se laisser charmer par cette noble propriété est une expérience mémorable. Être choisi comme futur(s) propriétaire(s) de la propriété elle-même est un privilège. Des photos supplémentaires, les mesures des pièces et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. - Honoraires charge Vendeur - Dpe : Consommation D (222) Ges D (47) - Ei Raymond Agius Rsac No 852 847 664 Bergerac Mail : Cette annonce vous est proposée par Raymon Agius - Ei - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - Ref : 257 Le charme de l’authenticité dans un environnement privilégié ! Laissez-vous séduire par cette ancienne ferme pleine de caractère, offrant 186 m2 habitables et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30 m2 ouvert sur une cuisine de 25 m2, ainsi qu’une arrière-cuisine pratique de 10,5 m2. Côté nuit, une chambre de 13 m2 avec salle d’eau, un bureau lumineux de 14 m2 et une superbe suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d’eau privative complètent le rez-de-chaussée. Une salle de bains de 8 m2 et des toilettes viennent parfaire l’ensemble. À l’étage, se trouvent : un palier desservant deux chambres de 21 m2 chacune, ainsi qu’un Wc indépendant. Les amoureux d’authenticité apprécieront les nombreuses dépendances : deux granges 24 m2 et 66 m2, une ancienne écurie de 25 m2, une dépendance à terminer de rénover (possibilité chambre avec salle d'eau), sans oublier un cabanon de jardin et un poulailler avec appentis. À l’extérieur, place à la détente avec plusieurs terrasses ensoleillées et sans aucun vis-à-vis, un verger, un puits et un terrain piscinable pour vos futures journées d’été. Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité, idéal pour accueillir famille et projets de vie à la campagne. Contactez Immobilier Des Bastides pour toutes questions !

Maison avec garage à vendre - La propriété est composée d’une maison principale (170 m2) de quatre chambres et deux salles de bains, un séjour/salle à manger et une cuisine, grange/étable à vaches à l’arrière. Un gîte (45 m2), à remettre en état, composé de deux pièces et son étage avec terrasse couverte en façade. Un grand gîte (122 m2), à rénover, composé de trois pièces au rez-de-jardin et trois pièces à l’étage, cave en-dessous, grange/chai à l’arrière et garage sur le côté. Un bâtiment en pierre avec un four à pain et une étable à cochon. Un séchoir à tabac. La propriété s’étend sur environ 5.7 hectares, en un seul tenant, un terrain idéal pour des chevaux.   Plus en détails : La maison principale : Un hall d’entrée (15.8 m2) avec la cage d’escalier et les toilettes. Une cuisine (16 m2) avec de belles tomettes au sol, fenêtre vue sur le parc arboré. Le séjour/salle à manger (42.5 m2), une belle et grande pièce avec une cheminée ouverte, des portes fenêtres donnant sur la grande terrasse orientée au sud et vue dans le parc arboré, pierres, poutres et dallage en terre-cuite au sol. Un cellier (10 m2) avec une douche au fond. Une petite cave à vin (10 m2). La chaufferie (6.2 m2) chaudière au fuel (la cuve à fuel se trouve dans la grange, production d’eau chaude électrique). Au 1er étage : Le palier/couloir. Une première chambre avec sa salle de bains (13.6 m2). (Puits de lumière). Une salle de bains avec baignoire et Wc (7.7 m2). Une deuxième chambre (12.4 m2). Une troisième chambre (14.2 m2) avec ses placards. Une quatrième chambre (20.5 m2) au 1er étage du pigeonnier. Le pigeonnier, avec sa belle charpente, est accessible par la grange.   Attenante à la maison d’habitation principale, la grange (environ 200 m2).   La maison avec sa terrasse couverte en façade : Cette maison est à rénover entièrement (45 m2), elle a beaucoup de charme et de caractère. Cette maison est composée de deux pièces (22.6 m2) et (23 m2) avec de la terre cuite au sol, poutres au plafond et des murs en pierres. Un grenier. En façade, une terrasse couverte (17.5 m2) avec sa vue dans le parc.   La maison d’angle avec son garage (122 m2) habitable : Cette maison est également à rénover. Une cuisine (18.4 m2). Un salon (20.4 m2). Une chambre (22.3 m2). A l’étage : Trois chambres et le couloir (61 m2). Sous l’habitation se trouve une grande cave (61 m2) avec la chaudière à fuel. La maison est raccordée à une fosse septique non conforme. Attenante à la maison se trouve un chai de vinification/chai à barriques (64 m2) et un garage (29 m2).   A côté de la maison se trouve un bâtiment en pierre calcaire de la région. Dans ce bâtiment se trouvent un ancien four à prunes (45 m2), une pièce de rangement (35 m2), un petit débarras (10 m2) et un garage (18 m2).   Un séchoir à tabac : beau bâtiment avec une belle charpente, une partie du bardage est à refaire. Le chemin d’accès est privatif et en bon état. La propriété s’étend sur environ 5.7 ha en un seul tenant et sans voisin proche. La vue sur les champs est superbe et reposante. Il s’agit vraiment d’un bel environnement. La ville d’Eymet avec ses bars, restaurants, salon de thé se trouve seulement à 2 kms de la propriété.

Maison avec garage à vendre - La maison est composée d’un grand séjour, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, trois chambres et trois salles de bains, dont une en ‘studio’/ ‘chambre d’hôtes’ avec coin cuisine et entrée privative, un garage/atelier, une belle piscine hors-sol avec une grande terrasse et son chalet en bois. Le jardin est superbe, clos avec un portail automatique, surface env. 1.1 ha, situation en retrait de la route et donc au calme et pourtant à seulement 4 minutes du centre d’Eymet avec ses bars, restaurants et commerces de proximité. La visite commence, Au rez-de-jardin : Le séjour/salle à manger (28.7 m2) avec son balcon, cheminée avec son poêle à bois, parquet en chêne, double vitrage Pvc, volets bois, vue dans le parc de la propriété. Pièce principale très agréable et lumineuse. La cuisine (9 m2) entièrement aménagée et équipée avec sa porte donnant sur l’extérieur, fenêtre donnant dans le jardin. La première chambre (18 m2) avec sa salle de douche à l’Italienne, lavabo et toilettes, accès au balcon avec vue dans le jardin. La deuxième chambre (24.5 m2) suite parentale avec son dressing, sa salle de douche et ses toilettes. Une petite véranda avec la cage d’escalier donnant au rez-de-chaussée. Une belle et spacieuse terrasse avec de grands bacs à fleurs. Au rez-de-chaussée : Une entrée/espace bureau/chambre d’appoint (14.3 m2) avec au fond l’escalier donnant au 1er étage et la buanderie/cave à vin (6.8 m2). L’appartement /studio indépendant / chambre d’hôtes : Espace de vie avec coin cuisine /espace de détente avec sa cheminée (poêle électrique), espace nuit avec le lit, espace salle de bains avec bains/lavabo et Wc (sanibroyeur) : surface totale (35 m2). Superbe fontaine devant le studio. Un garage pour une voiture/espace atelier avec au fond un Wc et une douche (24.6 m2).      Côté extérieur, La propriété s’étend sur env. 1.1 ha entièrement clos. Un portail automatique, coulissant à l’entrée avec un joli mur en pierres apparentes et la boite aux lettres, donne accès au chemin et à l’aire de parking qui sont entièrement goudronnés. La piscine hors-sol de 4 X 6 a été installée en , avec une grande terrasse en bois exotique. Le grand chalet en bois des Vosges est aménagé en bar/cuisine d’été /espace de détente. Le cabanon de jardin à l’entrée de la propriété sert de rangement pour les outils de jardin, la tondeuse etc. Et pour stocker le bois de chauffage. Un verger et une petite parcelle avec de la vigne (vous pouvez donc faire votre propre vin). Le parc est arboré et très agréable, le terrain est suffisamment grand pour faire votre potager.

Maison avec garage à vendre - Très belle propriété moderne en très bon état général, lumineuse et spacieuse, plusieurs terrasses autour de la maison. Le hall d’entrée (14 m2) avec toilettes avec lave-mains pour les invités, placards de rangement et escalier donnant au 1er étage . Le salon (32.2 m2) avec son poêle à bois, deux doubles portes fenêtres donnant sur la terrasse et donc sur jardin, accès à la cuisine/salle à manger, c’est une pièce carrée et surtout très lumineuse, un beau plancher bois au sol. La cuisine /salle à manger (25.9 m2) carrelage au sol, porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une porte fenêtre donnant sur l’autre terrasse côté coucher du soleil, c’est une cuisine aménagée et équipée avec une fenêtre au-dessus de l’évier. Le cellier/buanderie (2.3 m2), juste à côté de la cuisine. La chambre du rez-de-jardin (18.8 m2) avec sa salle de douche/WC et lavabo, porte-fenêtre donnant sur la terrasse couverte avec vue dans le jardin. Chambre très agréable, spacieuse et lumineuse. Au 1er étage : Le palier qui donne accès aux deux chambres avec chacune sa propre salle de douche/WC. La chambre avec balcon et salle de douche/WC (20 m2), le balcon (3.5 x 1.8) est orienté à l’ouest. On peut y disposer une petite table et deux chaises afin d’observer le coucher du soleil et les animaux de notre belle campagne.  La dernière chambre (20 m2) avec sa salle de douche/WC est orientée à l’est, lever du soleil. C’Est également une très belle chambre avec tout le confort moderne d’aujourd’hui. Il y a donc plusieurs terrasses que vous découvrirez lors de la visite. A côté de la maison, le garage (18.4 m2) mais également le carport (17.5 m2) et l’atelier (19.5 m2) sans oublier une autre terrasse. La piscine, est en très bon état avec une belle terrasse, un liner, une filtration au chlore et quelques plantations, arbustes autour pour rendre l’ensemble très agréable et joli tout au long de l’année et surtout l’été. En façade, le parking en gravillons donne accès au carport et au garage, on peut facilement stationner 4 à 5 voitures. Le jardin, le parc est superbe, bien entretenu avec des arbres et arbustes facile d’entretien, un tracteur tondeuse autoporté est nécessaire. Au bout du jardin se trouve la rivière le Dropt, un endroit idéal pour ceux qui aiment pêcher ou tout simplement bouquiner au bord de l’eau. Vous pouvez mettre un petit bateau à l’eau et vous balader sur le Dropt, voire même aller jusqu’au 1er village boire un verre à la terrasse d’un café. Le terrain n’est pas en zone inondable. La maison est équipée d’une chaudière à gaz, citerne dans le jardin, radiateurs dans toutes les pièces et un poêle à bois dans le séjour. Pour plus de détails n’hésitez pas à nous .

Maison avec garage à vendre - La maison, 175 m2 habitables est composée de : Une entrée avec escalier (8 m2). Un séjour/salon avec cheminée/poêle à bois, un beau plancher bois, murs peints en blanc, plafond/poutres/plancher (35 m2). Une cuisine/salle à manger (30 m2) entièrement aménagée et équipée, cheminée. Une salle de bains (7,3 m2) avec baignoire, Wc et lavabo. Aménagement récent et moderne. Un petit garage/atelier (22 m2) : une petite voiture peut y rentrer. Une cave (25 m2) sous la cuisine, idéal pour le stockage de vos conserves, vos bonnes bouteilles de vins et autres. Au 1er étage : Le palier (13.6 m2) une agréable pièce qui peut servir de bureau / espace de jeux pour les enfants. La grande chambre (27 m2) avec sa cheminée d’époque (non utilisable mais décorative) avec un très beau plancher bois et deux fenêtres. A la suite se trouve une autre pièce/chambre (11.7 m2) cette pièce peut être utilisée comme chambre, dressing ou même être transformée en salle de bains en suite. Une troisième chambre (12 m2) accès par le palier, plancher bois, murs peints en blanc. La salle de douche/WC (7.5 m2) avec grande douche, un Wc et lavabo. Le dernière pièce/chambre à terminer/salle de jeux/espace de rangement (22.5 m2) se trouve au-dessus du garage, ballon d’eau chaude pour les deux salles de bains et la cuisine. Au 2ème étage : Le grenier (55 m2) une partie peut être aménagée. Electricité refaite il y a env. 6 ans, la cuisine a été installée il y a deux ans. Le terrain de 212 m2 se trouve sur le ‘chemin de ronde’ du village, à 150 m de la maison et peut être utilisé pour faire un potager, observer la campagne, les animaux sauvages ou les étoiles.

Maison avec garage à vendre - Spacieuse maison de plain-pied, d’une surface habitable de 160 m2 Elle comprend : Un hall et sas d’entrée avec placards (14.80 m2) Un séjour (22.8 m2) semi-ouverte sur la salle à manger/cuisine. Une cuisine /salle à manger (28.8 m2) entièrement aménagée. Ces pièces principales donnent sur la terrasse et profitent de la vue sur le lac et des espaces boisés environnants Une salle de bains familiale avec baignoire / Wc, lavabo (5.20 m2). Une chambre (18.3 m2) avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et la vue sur le lac. Une première suite avec chambre et salle de bains / Wc (21.2 m2 + 6.53 m2). Une deuxième suite avec chambre et salle de bains / Wc (15.3 m2 + 4.8 m2). Ces 3 chambres donnent sur la terrasse et la vue sur lac. Une quatrième chambre (10.2 m2) avec fenêtres Est et Sud. Le carport (24 m2). L’abri jardin (7.6 m2) en bois. Les terrasses (46.6 m2) en bois avec rambarde. Les murs de façades parfaitement isolés sont revêtus d’un bardage bois gris argenté. Chauffage par le sol pour les salles de bains et cuisine, les autres pièces sont équipées d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois pour le salon. Des panneaux solaires produisent l’eau chaude. Une ventilation double flux complète ces équipements. Assainissement en fosse autonome. Le terrain est un espace engazonné, planté d’arbres fruitiers et divers arbustes avec un puits ancien permettant l’arrosage. Venez la découvrir et vous tomberez sous le charme !

Maison avec garage à vendre - La propriété est composée de : Une belle et grande maison d’habitation (250 m2). Un pigeonnier (40 m2). Une piscine (12 x 5) chauffée, avec terrasse et une superbe vue dans la vallée. Un beau terrain d’env. 6 600 m2 non clos et partiellement arboré, au calme. La maison est composée de : Un grand séjour (60 m2) avec son plafond cathédrale, terre-cuite au sol, trois grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et vue dans le jardin et au loin dans la vallée : une magnifique pièce de vie pour toute la famille. Le salon d’automne/hiver (34 m2) avec sa cheminée/insert, porte-fenêtre donnant sur la terrasse couverte, terre-cuite au sol, poutres au plafond, une pièce très agréable et cosy les soirées d’hiver devant le feu de cheminée avec un bouquin et un verre de monbazillac. La cuisine (19.2 m2) entièrement aménagée et équipée, coin pour le petit déjeuner rapide ou pour discuter pendant que vous préparez le repas, tout en blanc avec une touche de bleue, une grande fenêtre vue dans le jardin. La buanderie/cellier (10 m2) avec ses multiples placards. La chambre parentale (20 m2) avec porte-fenêtre donnant dans le jardin côté lever du soleil et vue au loin sur les bois de la propriété. Le dressing (5.3 m2) aménagé. Les toilettes (1.5 m2). La salle de bains avec baignoire (13 m2), deux vasques et grand miroir. Carrelage et faïence, fenêtre, accès par le dégagement ou par la chambre parentale. Le garage (37 m2) accessible par la buanderie et par l’extérieur, sol béton, fenêtre. Au 1er étage : Le palier avec vue dans le séjour. La deuxième chambre (16 m2). Le troisième chambre (16.3 m2). La salle de bains avec Wc, vasque, miroir, sèche-serviettes et fenêtre. La quatrième chambre (14.4 m2). La cinquième chambre (18.5 m2). Le solarium (15 m2). La terrasse couverte (57 m2) avec le grand barbecue et la vue dans la vallée du Dropt au loin, magnifique coucher de soleil. La terrasse est suffisamment grande pour y installer une très grande table pour les repas de famille, un grand salon d’angle pour se relaxer et même une table de ping-pong pour les enfants et les grands sportifs. La terrasse en façade est aussi très agréable (30 m2) joli dallage, vue dans le parc, sur le bois de la propriété et au loin dans la vallée. Le terrain de 6 643 m2, avec un beau jardin autour de la maison et du pigeonnier, une partie est boisée. La piscine de 12 x 5, chauffée, avec son liner noir marbré, d’une profondeur de 1.40, volet de couverture de sécurité et sa superbe terrasse. Vous allez la découvrir lors de la visite. Le pigeonnier se trouve au bout de la terrasse de la piscine avec une superbe vue. La pièce du rez-de-terrasse est composée d’un coin cuisine aménagée et équipée avec coin repas et d’une salle de douche avec Wc, la pièce à l’étage est à finir de peindre et peut servir de chambre à coucher. (Env. 21 m2) par niveau. La situation de la propriété est vraiment parfaite, au bout d’un chemin communal, seulement un voisin, au calme, pas de vis-à-vis et une très belle vue dégagée dans la vallée et en plus seulement à 1.2 km d’Eymet.

Maison avec garage à vendre - Maison de campagne, idéale pour une grande famille ou pour un revenu professionnel avec chambres d’hôtes, non loin du village touristique de Duras avec ses commerces et écoles. Elle se compose en rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour (46,40 m2), grande cuisine accueillante et lumineuse ouverte sur le séjour avec cheminée. Un cellier/buanderie (6,70 m2). Un dégagement (7 m2), donnant accès à la véranda. Un dégagement (7 m2). Une salle de bains (11 m2), une baignoire, un lavabo, un bidet, un sèche serviettes et une fenêtre. Une première chambre (14,40 m2), carrelage au sol, un radiateur et une fenêtre. Une seconde chambre (12,60 m2), carrelage au sol, un radiateur et une fenêtre. Un dégagement (6 m2), une climatisation, une fenêtre, un Wc avec lave mains, un ascenseur. Au premier étage : Un salon (18 m2), moquette au sol, une climatisation, un ascenseur. Une troisième chambre (22 m2), moquette au sol, une fenêtre, un convecteur, une salle de douche avec WC. Une quatrième chambre (30 m2), moquette au sol, une salle de douche avec Wc, une fenêtre et un convecteur. Une cinquième chambre (25 m2), moquette au sol, une salle de bains avec Wc, une fenêtre, un fenestrou, un convecteur. Une buanderie (16 m2), linoléum au sol, deux ballons d’eau chaude, un velux, un aspirateur centralisé. A l’extérieur, un double garage de 63 m2 avec une cave à l’intérieur, un abri pour le bois. Une terrasse avec barbecue à l’avant de la maison, un jardin arboré avec un puits et un grand terrain autour de la propriété.

Maison avec garage à vendre - Spacieuse maison de plain-pied avec une grande terrasse et vue dans le parc arboré. La maison est composée : Un hall d’entrée avec placard et au bout du couloir les toilettes. Un grand séjour/salle à manger (34.2 m2) carrelage au sol, poêle à bois, convecteurs, portes-fenêtres donnant sur la véranda qui donne accès à la terrasse et vue dans le beau parc arboré. La cuisine (14.3 m2) entièrement meublée et aménagée, accès à la petite terrasse couverte en façade avec vue sur le jardin et accès à la spacieuse buanderie/cellier. Le cellier/buanderie (12.2 m2) le ballon d’eau chaude est tout neuf, les aménagements restent en place et sont très utiles. Le petit dégagement mène à la chambre principale et au salon. La chambre parentale avec bureau/dressing et sa salle de douche/WC (env. 40 m2). La chambre (23.5 m2) est équipée d’une climatisation réversible, carrelage au sol, une porte fenêtre donnant sur la grande terrasse et vue dans le parc arboré. Le bureau/dressing est spacieux, carrelage au sol et une fenêtre donnant sur le jardin en façade. La salle de douche est bien agencée, une douche à l’Italienne, un grand meuble avec vasque, rangement, miroir et un WC. De l’autre côté de la maison se trouvent les deux autres chambres et la salle de bains avec au bout du couloir les WC. La deuxième chambre (10.67 m2) avec placard et fenêtre, vue dans le parc. La troisième chambre (13.1 m2) avec placard et fenêtre donnant dans le jardin en façade. La salle de bains avec baignoire, vasque sur pied et placard (5.62 m2). A ne pas oublier : La véranda, C’est une spacieuse véranda avec des baies coulissantes (24 m2) vue dans le beau parc arboré et accès à la très grande terrasse. La grande terrasse, Cette terrasse est entièrement pavée, elle mesure plus de 60 m2 avec vue dans le parc arboré.   Côté extérieur : La propriété s’étend sur environ 1.9 ha en un seul tenant avec un tiers environ arboré et donc deux tiers en prairie. Le terrain est idéal pour avoir des poules mais également pour un poney et un âne. Derrière une petite haie se trouve la piscine, La piscine (5 x 5) est une piscine hors-sol avec un système de filtration au chlore.   Les dépendances : Un grand garage/atelier (30 m2) avec sur la droite un autre garage (18.5 m2) et sur la gauche un autre garage (18.5 m2). Abri de jardin en bois sur une dalle en béton (12.5 m2).

Maison avec garage à vendre - Cette belle maison de plain-pied se situe dans un endroit calme sur les hauteurs d’Eymet et se compose : Une entrée/dégagement (25 m2) carrelage au sol, deux radiateurs, un poêle à bois mural. Un séjour/salle à manger (46 m2) carrelage au sol, une porte fenêtre donnant accès à la terrasse, deux fenêtres, deux radiateurs, poêle à bois mural communiquant avec le dégagement. Une cuisine aménagée semi ouverte sur la salle à manger (21,84 m2), carrelage au sol, une belle et grande verrière séparative, une fenêtre, un radiateur. Une première chambre (12 m2), parquet flottant au sol, un placard de rangement, une fenêtre, une salle de douche/WC (4 m2), travertin au sol, un meuble vasque, et douche à l’talienne. Une salle de douche (7 m2), carrelage au sol, une douche, un meuble vasque, un sèche serviettes, une fenêtre. Un Wc (3,85 m2), carrelage au sol, un lave mains, une fenêtre, un radiateur. Une deuxième chambre (12 m2), parquet flottant au sol, une fenêtre, un radiateur. Une troisième chambre (15,55 m2), parquet flottant au sol, une porte fenêtre donnant accès à la terrasse, un radiateur. Une terrasse en façade. Attenant, un garage/chaufferie/buanderie (25m2). Un jardin entièrement clos, avec abri de jardin et appentis, une terrasse en bois. Cette maison est prête à vous recevoir, aucuns travaux n’est à prévoir

Maison avec garage à vendre - Belle propriété en pierre, 165 m2 habitables, garage et carport, piscine chauffée, jardin env. 6 000 m2. La maison est composée de : Un séjour/salle à manger (56.6 m2) avec un grand poêle à bois, porte-fenêtre donnant sur la belle terrasse, un poêle à bois dans la cheminée en ‘pierre et bricous’. La cuisine (26.2 m2) avec son plafond cathédrale, entièrement aménagée et équipée, beaucoup de rangements, une grande fenêtre au-dessus de l’évier, une cuisinière à bois avec une partie cuisson électrique, carrelage au sol, accès à la terrasse avec vue sur la campagne, double porte fenêtre donnant sur la salle à manger et le salon. La chambre parentale avec sa salle de douche/WC (30 m2) et son placard intégré, carrelage au sol, porte fenêtre donnant sur le jardin. Un cellier/placard avec ballon d’eau chaude électrique (4.7 m2). Au 1er étage : Le palier donnant accès aux deux chambres avec chacune sa salle de bains et WC. La deuxième chambre (13.7 m2) avec placard de rangement intégré. La salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, Wc et sèche-serviette (7 m2). La troisième chambre avec sa salle de douche/WC et lavabo (29 m2) deux grandes fenêtres et un plafond rampant, une belle et agréable chambre à coucher. La propriété se trouve sur un beau terrain d’env. 6 000 m2 non clos mais à l’entrée il y a un portail. Côté extérieur nous trouvons : Un garage d’env. 20 m2, sol béton, murs en bardage bois. Attenant, un carport d’env. 20 m2, sol béton, murs en bardage bois. A l’arrière se trouve un cabanon en bois dans lequel se trouve l’équipement / filtration de la piscine (au sel) et la pompe à chaleur afin de pouvoir chauffer la piscine à votre convenance. La piscine, mise en place en 2014 ‘en coque’, 9 x 4, avec une belle terrasse en pavés et protégée par un petit mur, vue sur la campagne et le terrain partiellement arboré. La piscine est équipée d’une bâche d’hiver et d’un robot. A côté de la terrasse de la piscine se trouve une spacieuse pergola en bois afin de pouvoir s’abriter en cas de forte chaleur et servir le diner lors d’une petite fête de famille à proximité de la piscine. Également une terrasse en face de la maison, côte Est et une autre terrasse au Sud avec vue au loin sur la campagne et le jardin fleuri.

Maison avec garage à vendre - Une grande maison en pierre avec beaucoup de charme et de caractère d’env. 135 m2 située sur une crête avec une belle vue dans la vallée. Le hall d’entrée (18 m2) avec son placard et ses toilettes (2.1 m2) carrelage au sol, poutres au plafond blanchis, accès à la cuisine/salle à manger et les deux chambres. La cuisine/salle à manger familiale (40.2m2) avec sa porte et porte-fenêtre donnant sur la grande terrasse couverte orientée au sud. C’Est une très spacieuse cuisine, entièrement aménagée et équipée, îlot central avec évier, une plaque au gaz avec hotte, un plan de travail avec beaucoup de rangement en-dessous, le coin repas familial avec vue sur la terrasse et le jardin, il s’agit de la pièce centrale de la maison. Le séjour se trouve juste à côté (44.4 m2) une pièce carrée avec des belles poutres blanchies au plafond, une belle vue dans la vallée, une cheminée ouverte moderne et stylée, carrelage au sol, toutes les fenêtres sont en double vitrage bois avec des volets bois. La maison est chauffée par une chaudière à fuel avec des radiateurs dans toutes les pièces. Une première chambre (19.3 m2 + 7.3 m2), la chambre parentale avec sa salle de douche/WC/lavabo et placards de rangements. La deuxième chambre avec sa salle de douche/lavabo (12.3 m2) + (5.3 m2). La troisième chambre avec sa salle de douche/lavabo/WC (14.2 m2) + (6 m2) avec une belle hauteur sous plafond, accessible par la terrasse couverte et donc idéale comme chambre d’amis, chauffage électrique et sèche-serviettes dans la salle de douche. La buanderie et la chaufferie (8 m2 + 8 m2) se trouvent au fond de la salle de douche de la 3ème chambre. La maison est équipée d’une chaudière au fuel avec une cuve de 2500 L et des radiateurs dans chaque pièce et d’une fosse septique. La grande terrasse (35 m2). La maison a une très grande terrasse couverte avec sa vue dans le jardin et au loin dans la vallée avec ses bois, ses vignes et prairies. Au-dessus de cette terrasse se trouve une pièce d’env. 20 m2 qui peut être aménagée à votre guise. Cette terrasse donne accès à la cuisine, à la chambre d’amis, à la cave à vin, à la terrasse avec sa vue et au jardin. Il y a une 2ème terrasse (45 m2) partiellement couverte : la vue dans la vallée est vraiment superbe et relaxante. Au bout de cette terrasse se trouve une petite dépendance en pierre d’env. 15 m2 avec un évier. La cave à vin. Sous la maison, une belle cave à vin (27.5 m2) idéale pour vos bouteilles, la température y est constante tout au long de l’année.   Le terrain, La propriété s’étend sur environ 1ha. Devant l’entrée, au nord, se trouve l’espace pour garer vos voitures, il y a également un carport en bois pour une voiture. Le jardin d’agrément se trouve au sud, dans cet espace se trouvent : un murier, un tilleul, des charmes, un hêtre, des oliviers mais aussi un très grand érable. Le jardin est plat et équipé d’un robot tondeuse et donc facile d’entretien. La vue dans la vallée est tout simplement superbe.   Venez visiter cette propriété et vous allez tomber sous son charme.

Maison avec garage à vendre - Cette propriété unique est située dans un environnement idyllique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Élevée parmi les cimes des arbres, elle offre de superbes vues sur la campagne et les bois environnants. La maison se compose de deux parties reliées entre elles, offrant la flexibilité de l'utiliser comme une grande résidence ou de la diviser en deux logements distincts, selon les besoins. La partie principale de la maison présente un salon en double hauteur avec murs en pierre apparente, cheminée, et un élégant escalier qui attire immédiatement le regard. La cuisine, lumineuse et aérée, est dotée de grandes fenêtres encadrant la canopée verdoyante à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, se trouvent une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale avec une magnifique salle d'eau attenante. Une cave vient compléter cet espace, offrant un rangement supplémentaire. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et mène à une deuxième suite parentale. La seconde partie de la maison possède son propre charme, avec un espace cuisine à rénover et un grand salon avec pierres apparentes et une autre cheminée. À l'étage, une chambre et un dressing sont déjà aménagés, et les arrivées d'eau sont en place pour créer une salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain est un véritable paradis pour les jardiniers, mêlant arbres matures et plantes exotiques. Une serre, une cour privative et une grande terrasse offrent plusieurs espaces pour profiter de l'extérieur. La piscine moderne est un véritable atout, équipée d'un système autonettoyant et entourée d'une terrasse en bois exotique. Les près de trois hectares de bois bien entretenus incluent un lac paisible et un ruisseau, créant un havre naturel propice à la détente et à l'exploration. Une magnifique pergola en bois indonésien offre un lieu serein pour se ressourcer, tandis que plusieurs petites dépendances permettent d'accueillir des poules ou des oies. Il s'agit d'une propriété rare et exceptionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la beauté sans pour autant être totalement isolés. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre les charmantes villages de Sauveterre-de-Guyenne et de Monségur, offrant ainsi à la fois intimité et accessibilité. (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec garage à vendre - Cette belle propriété en pierre est située dans un cadre surélevé avec des vues sur la campagne girondine. La propriété se compose d'une maison principale de 6 chambres et d'un appartement attenant d'une chambre, idéal pour les invités ou la famille élargie. À l'intérieur de la maison, vous trouverez de nombreux éléments d'origine, notamment des carreaux de Gironde, des poutres apparentes et de belles cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine avec beaucoup d'espace pour les repas, un vaste salon et est complété par un hall d'entrée et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Les hauts plafonds du salon permettent d'aménager une mezzanine qui mène aux 6 chambres, à la salle de bains, aux toilettes et au bureau. Il y a également un grenier de 30m2 qui pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire si nécessaire. Attenant à la maison principale se trouve un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée avec une cuisine/salon ouverte et une salle d'eau. La propriété est en bon état avec des murs en pierre solide et une nouvelle toiture et isolation, installée en 2021. A l'extérieur, vous trouverez un charmant jardin avec un potager, des arbres matures et une piscine couverte. Diverses dépendances offrent un espace pour garer les voitures ainsi qu'un atelier et des rangements. C'est une propriété pleine de charme avec beaucoup d'espace pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Idéalement située à proximité des villes de Monségur et de La Réole, toutes les commodités sont à portée de main : marchés hebdomadaires, commerces, écoles et gare. (5.99 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec garage à vendre - Située dans un cadre privilégié, à deux pas du célèbre château de Duras, cette magnifique propriété allie charme, confort et tranquillité. Entourée de verdure et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied du coeur du village et de ses commodités. La maison se compose de trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative et balcon, idéale pour savourer la quiétude des lieux. Le vaste salon, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine conviviale et bien équipée, parfaite pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un jardin joliment aménagé vous invite à la détente, avec une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Plusieurs grands garages viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Bâtie avec des matériaux de qualité et très bien entretenue, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, ou à toute personne souhaitant s'installer dans un environnement vivant et authentique, à proximité immédiate d'un patrimoine historique remarquable. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Mehdi Bessaa (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Maison avec garage à vendre - Cette belle propriété en pierre se compose d'une maison principale confortable de quatre chambres et de plusieurs grandes dépendances. La magnifique piscine et la cuisine d'été permettent de s'évader en toute tranquillité tout en profitant d'une vue imprenable. La maison a été bien rénovée par les propriétaires actuels et offre une belle cuisine lumineuse et entièrement équipée avec une salle à manger donnant sur la terrasse extérieure. Le salon confortable a beaucoup de caractère avec des pierres apparentes et une charmante cheminée. Les quatre chambres sont toutes de bonne taille, l'une d'entre elles disposant d'une salle de douche privée. Les trois autres chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et une autre salle d'eau. La propriété offre de nombreuses possibilités avec plusieurs dépendances. La maison actuelle pourrait être agrandie dans la grande grange attenante et il y a des bâtiments indépendants qui, avec les autorisations nécessaires, offrent de nombreuses possibilités de développement. La propriété est complétée par un bel espace piscine avec une magnifique cuisine d'été, une terrasse couverte et une vue imprenable sur les vignes et les vallées environnantes. (5.98 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec garage à vendre - En Exclusivité, Charmante maison de plain-pied avec vaste terrain arboré à Montpon-Ménestérol. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 137 m² habitables, agrémentée de nombreux espaces évolutifs. Elle se compose d'une entrée accueillante, 3 chambres lumineuses, une cuisine aménagée et séparée, un grand séjour de 36 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une spacieuse véranda de 34 m² équipée d'un barbecue avec vue sur le parc, une salle d'eau avec double vasque et douche, un Wc indépendant et un débarras. Des atouts supplémentaires pour votre confort et vos projets : Une buanderie de 26 m² et une pièce attenante de 18 m², offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, bureau, salle de jeux..). Un double garage de 30 m² et 25 m² ainsi qu'une petite dépendance pour plus de rangement. Le tout sur un terrain paysagé de plus de 3 000 m² clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un grand potager avec arrosage automatique et d'un puits motorisé. Localisation idéale, À moins de 3 km du centre-ville, de ses commodités, de l'autoroute A89 et de la gare Sncf, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre Bordeaux et Périgueux. En résumé la Superficie totale est de 185m² d'un seul tenant puis environ 70 m² de dépendances non attenantes. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos & Visite 7j/7. Maquette interactive 360° disponible sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.88% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 145, soit C, Ges: 28, soit C. Guillaume Bertrand, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84524

Maison avec garage à vendre - Propriété de caractère avec gîte, piscine et séchoir à tabac aménagé â à 7 km de Bergerac Dans un cadre verdoyant et paisible, au cÅur dâun parc dâenviron 7 500 mètres carrés, cette belle propriété conjugue authenticité, confort et convivialité. Située à seulement 7 km de Bergerac et à quelques minutes de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie privilégié au cÅur du Périgord. La maison principale, lumineuse et accueillante, séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Elle comprend 5 chambres, dont deux suites parentales avec salle de bain ou salle dâeau privative (dont une en rez-de-chaussée), ainsi quâune salle dâeau supplémentaire à lâétage. Le gîte indépendant dispose de 3 chambres et dâune salle dâeau, tandis que le studio propose une chambre avec sa propre salle dâeau â parfaits pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique en toute autonomie. Ã lâextérieur, la piscine bien exposée et sa large plage ensoleillée invitent à la détente. Le séchoir à tabac rénové a été aménagé en espace convivial avec cuisine dâété, bar, douche et Wc, idéal pour prolonger les journées ensoleillées. Une grande grange attenante complète lâensemble, servant aujourdâhui de salle de jeux ou dâespace bar, selon vos envies. Nichée au fond dâune impasse, la propriété offre calme et intimité, sans isolement : les commerces et services sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Un lieu de vie rare où se mêlent la douceur périgourdine, la beauté de la pierre et lâart de recevoir. haracter property with gîte, pool and converted tobacco barn â only 7 km from Bergerac Set in a peaceful, green setting with a park of around 7,500 mètres carrés, this beautiful property combines authentic charm, comfort and conviviality. Just 7 km from Bergerac and only a few minutes from all amenities, it offers an exceptional living environment in the heart of the Dordogne. The main house, bright and welcoming, offers generous living spaces perfect for family life or entertaining. It includes 5 bedrooms, two of which are en-suite master bedrooms (one on the ground floor), plus an additional shower room upstairs. The independent gîte offers 3 bedrooms and a shower room, while the studio provides a bedroom with its own shower room â ideal for guests or a small holiday rental. Outside, the well-exposed swimming pool and its large sun terrace invite you to relax and enjoy the sunny days. The converted tobacco barn has been transformed into a friendly entertaining area with a summer kitchen, bar, shower and Wc, perfect for summer gatherings. A large adjoining barn is currently used as a games room and bar area, offering plenty of space for leisure or storage. Nestled at the end of a quiet lane, the property enjoys a private and tranquil setting without being isolated. Local shops, restaurants and services are just a few minutes away. A rare and charming property that perfectly embodies the Dordogne lifestyle â stone, nature, and the true art of French hospitality.

Maison avec garage à vendre - Maison contemporaine à moins de 5 minutes de la zone commerciale de La Cavaille. Venez découvrir cette maison familiale moderne aux prestations soignées et aux performances énergétiques exemplaires (Dpe A/A). Caractéristiques principales : - Surface habitable : env. 130 m2 - Terrain : env. 1 000 m2, plat et constructible - Grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée - Cellier attenant, idéal pour le rangement - 5 chambres spacieuses dont une suite parentale de 20 m2 pouvant être aménagée en chambre parentale - Salle dâeau familiale avec douche à lâitalienne Confort et énergie : - Double vitrage + volets roulants - Pompe à chaleur dernière génération - Chauffe-eau thermodynamique ASSAINISSEMENT CONFORME Classe énergétique : A/A â' confort optimal et économies dâénergie Extérieurs : -Terrain clos et constructible -Espaces pour potager, extension ou piscine selon vos projets -Abris de jardin Une maison moderne, économe en énergie, dans un cadre calme à proximité immédiate de Bergerac et des commodités. Idéale pour familles ou jeunes actifs recherchant confort et praticité au quotidien Contemporary Family Home Less Than 5 Minutes from La Cavaille Commercial Area â Energy Efficient Discover this modern family home with high-quality finishes and excellent energy performance (Dpe A/A), offering comfort and practicality for everyday living. Key features: Living space: approx. 130 mètres carrés Plot: approx. 1,000 mètres carrés, flat and buildable Bright, open-plan living area with fully fitted kitchen Adjacent utility room, perfect for storage 4 spacious bedrooms, including a 15 mètres carrés office that can easily be converted into a master bedroom Family shower room with walk-in shower Comfort and energy efficiency: Double glazing with roller shutters Latest generation heat pump Thermodynamic water heater Compliant sanitation system Energy rating: A/A, ensuring optimal comfort and energy savings Outdoor space: Fully enclosed plot, ideal for families Space for a vegetable garden, extension or swimming pool, depending on your project Garden shed included A modern, energy-efficient home in a quiet setting, close to Bergerac and all amenities. Perfect for families or young professionals seeking comfort, convenience and quality of li

Maison avec garage à vendre - Џ¡ Exclusivité â Ménesplet (24700) à deux pas des commodités, découvrez cette propriété de caractère offrant une maison principale, une vaste dépendance et une grange, le tout sur une parcelle cadastrée de 3 282 mètres carrés avec piscine. DEUX Gîtes d'une superficie totale de 180m2 comprenant : - 4 chambres - 2 cuisines, 2 salles dâeau et 4 WC - Buanderie et cellier pratiques -Double vitrage, climatisation, chauffage mixte (pompe à chaleur, bois, électrique) Une maison principale de 512m2 Comprenant au rez-de-chaussée: - une vaste cuisine de 25 m2 - un séjour spacieux et lumineux - un salon - un bureau pouvant accueillir une chambre - une chambre - une salle d'eau - salon d'hiver - WC A l'étage: - 5 chambre - 2 salles d'eau - WC Volume exceptionnel et modulable Idéale pour projet professionnel, gîtes, salle de réception ou habitation secondaire Extérieurs Piscine Terrasse de 20 mètres carrés et balcon Annexes de 250 mètres carrés (grange) Garage + emplacement de parking Cave Atouts supplémentaires Orientation sud, environnement calme Terrain plat et cadastré Proximité commerces, services et écoles (collège à 3,2 km, boulangerie à 2,1 km) ð'° Prix de présentation : 360 000 euros FAI (Honoraires à la charge de lâacquéreur) ð¡ Exclusive â Ménesplet (24700) Just steps from local amenities, discover this character property featuring a main house, a large outbuilding, and a barn, all set on a 3,282 mètres carrés registered plot with a swimming pool. Two Holiday Homes (Gîtes) â Total 180 mètres carrés Including: 4 bedrooms 2 kitchens, 2 bathrooms, and 4 toilets Practical laundry and pantry Double glazing, air conditioning, and mixed heating (heat pump, wood, electric) Main House â 512 mètres carrés Ground floor: Spacious kitchen of 25 m² Bright and large living room Lounge Office (can be converted into a bedroom) 1 bedroom Bathroom Winter lounge Toilet First floor: 5 bedrooms 2 bathrooms Toilet Exceptional and flexible volume â perfect for a professional project, holiday rentals, event venue, or secondary residence. Outdoor Features: Swimming pool 20 m² terrace and balcony Outbuildings of 250 m² (barn) Garage + parking space Cellar Additional Advantages: South-facing, peaceful environment Flat, registered land Close to shops, services, and schools (middle school 3.2 km, bakery 2.1 km) ð'° Asking Price: euros360,000 including agency fees (Fees payable by the buyer)

Maison avec garage à vendre - Longère de charme à Lamonzie-Montastruc Dans le cadre bucolique et recherché de Lamonzie-Montastruc, cette longère en pierre séduit par son authenticité et son confort contemporain. Pierres apparentes, charpente traditionnelle et volumes généreux confèrent à la maison une atmosphère unique. Elle propose 5 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, complétées par une salle de bain et une salle d'eau supplémentaires, pensées pour le confort de tous. Les différents niveaux et mezzanines offrent des espaces modulables : bureau, chambres d'amis ou coin lecture selon les envies. La vaste pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'organise autour d'une cheminée qui invite à partager de beaux moments. La cuisine, alliant modernité et authenticité, s'adapte aux repas quotidiens comme aux réceptions. Une cave en pierre complète l'ensemble, idéale pour conserver vins et produits du terroir. À l'extérieur, tout est conçu pour le bien-être : piscine à débordement, jacuzzi, hammam, terrasses modulables, cuisine d'été et jardin arboré procurent sérénité et convivialité. Rare atout, la possibilité d'acquérir en sus 1,6 ha supplémentaires ouvre la voie à de multiples projets : verger, loisirs, chevaux ou simple écrin de nature. Cette demeure conjugue charme d'antan et élégance contemporaine, s'adressant aux amoureux de belles pierres comme aux esthètes en quête d'un lieu rare et raffiné. CLASSE Énergie : D / Classe Climat : D Dépenses annuelles estimées : entre 3 530 et 4 840 Infos risques : Honoraires inclus de 4.75% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec garage à vendre - Centre-Ville De Bergerac – Maison De Charme Entièrement Rénovée Avec Garage À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette superbe maison de ville alliant cachet, confort moderne et rénovation intégrale. Au rez-de-chaussée, un grand garage rare en centre-ville offre un vrai confort de vie. Au premier étage, une cuisine lumineuse ouverte sur un bel espace de vie donne accès à un grand balcon couvert. Un cellier avec Wc complète cet étage, avec la possibilité d'y créer une seconde salle d'eau selon vos besoins. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux chambres (dont une avec baignoire), une salle d'eau moderne et un dressing modulable pouvant aisément devenir bureau ou troisième chambre. Les plus : -Chauffage au sol -Climatisation réversible -Toiture, charpente, électricité, plomberie et isolation entièrement refaites Une maison clé en main, rare sur le secteur un bien coup de cœur à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI! Référence agence : 2229