There are warm houses, full of charm where you feel good, as soon as you walk through the door, houses in which you immediately project yourself, spaces where harmony reigns, where the quality and authenticity of the materials offer a cocoon with an extra soul to anyone looking for a sweet home. I am pleased to be able to offer you one of these properties, a magnificent single-storey shop, of 146 m2 located in a quiet, one-way street (free parking), in the privileged area of La Genette, a few minutes walk from the city center of La Rochelle, the parks, the ocean and the Place de Verdun. The south-facing orientation is ideal, it offers the house bright rooms and the garden a pleasant amount of sunshine allowing you to enjoy at any time of the year, without vis-à-vis, the wooded areas, the bioclimatic pergolas and the veranda. The layout of the house is interesting as it revolves around the veranda and the kitchen with independent access, for one of the bedrooms, to the garden via large bay windows. The materials are qualitative, authentic and warm. The living room offers a fireplace with a wood insert, and a ceiling height of more than three meters, the veranda has a real insulated roof, solid oak parquet and stone walls, all the skylights are remote controlled for the shutters and their opening, three bedrooms out of the four that make up the house, have a shower room/bathroom or a sink, a mezzanine with its two small attics will delight young and old alike to sleep or for a play area or office. The coloured cement tiles on the kitchen floor harmonize with the antique doors and the grey/blue wood on the wall to give a Rhaetian feel to this room. This shop also offers two cellars, a storage cellar and a wine cellar. The pluses: its quiet location in a very sought-after area, its impeccable condition, a well with lifting pump, a very beautiful scalloped gate, automatic watering, the possibility of parking scooters and bicycles at the front of the plot, no garage but box rentals are possible nearby and parking is free on the street. According to the new standards, the Dpe of this old house is E, but the frames are in excellent condition and double glazed, the heating is electric but the consumption is not excessive because the radiators are of good quality and the orientation of the house as well as the presence of a fireplace allow to reduce costs (bill on request), The roof is maintained and the house is renovated. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Valérie Madier, offers you this property at the sale price of 950000 euros excluding fees, i.e. 984200 fees included. Agency fees to be paid by the purchaser. Our fees can be consulted on: Your independent agent registered as an umbrella company Free cadre under cover of the T card No 028 735
more properties on - Ad written and published by an Agent -
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.116.170.97) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Sas Noovimo-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
Forbruk
(primær energi)326 kWh/m².år
Utslipp
10 kg CO₂/m².år
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
Utslipp
10 kg CO₂/m².år
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.