Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
2018/19 totalrenovert landsted som ligger på en høyde, uten direkte naboer og en privat aveny som innkjørsel.
Stort ovalt basseng (ca. 14 X 7 m) med bassenghus ca. 40 kvm.
Eiendommen har 5 soverom og en romslig stue og spisestue (ca 60 kvm). Eiendommen har ca 2 ha med gamle trær, inkludert mange frukttrær. Den er helt inngjerdet (elektrisk gjerde med elektronikk) og er ekstremt egnet for å holde hester. Huset har en full kjeller. For tiden fungerer denne kjelleren (ca. 140 kvadratmeter brukbar plass) som en høylagring, stabil for våre esler og som verksted.
Landstedet ble ferdigstilt i 1977 og bygget i tradisjonell konstruksjon med nesten utelukkende historiske materialer. På grunn av denne arkitektoniske særegenheten ble den nevnt i en arkitektonisk avis på syttitallet.
Den er sørvendt og har to store terrasser, en i første etasje med tilgang til hagen og en i første etasje.
Ensemblet inkluderer en av de vakreste Pigeonniers i regionen.
Første etasje
Stue og spisestue:
vakre gamle terrakottafliser (ca. 60 kvm).
Monumental (historiske detaljer), nå med en innsetting. Doble vinduer.
Bindingsverk og en massiv buet åpen eiketrapp som fører til første etasje. Stuen er åpen over to etasjer. To store terrassedører (fransk Porte Fenetre) fører inn i hagen.
Kjøkken:
gamle terrakottafliser (ca. 12 kvm), solid eik utstyrt kjøkken med gamle mursteinelementer (stor gass keramisk komfyr, 5 brennere, stekeovn, oppvaskmaskin). Historisk innebygd skap.
Orientering sørvest med terrassedør (fransk Porte Fenetre) inn i hagen.
Gangvei (ca. 12 X 1,10 m):
Den ene siden med innebygde skap (eiketre) og bindingsverk på motsatt side fører til de 2 soverommene i første etasje. Gamle terrakottafliser.
Soverom (ca. 37 kvm):
Orientering over hjørne, sørøst, gamle terrakottafliser og eiketak. Terrassedør (fransk Porte Fenetre) inn i hagen.
Baderom (ca. 4 kvm):
Retning sør med stort vindu. Gamle terrakottafliser, veggfliser, tak eik bjelker, italiensk dusj.
Soverom (ca. 12 kvm):
Gamle terrakottafliser, tak eik bjelker, patio dør (fransk Porte Fenetre) i hagen.
Gjestetoalett med anteroom (ca. 8 kvm):
Gamle terrakottafliser.
Fra første etasje til første etasje fører en åpen buet romslig eiketrapp
1. Etasje
Eik tribune (4.5 X 1.1m)
Soverom (ca. 22,5 kvm). Orientering over hjørne, sørvest, eik parkett, bindingsverk,
Utgang til terrassen (fransk Porte Fenetre), orientering sør.
Baderom (ca. 11 kvm):
Eik parkett og terrakotta fliser
Soverom (ca. 40 kvm):
Gamle eikeplanker
Soverom (ca. 11 kvm):
Gamle eikeplanker
Huset er oppvarmet med olje sentralvarme og to vedovner, hvorav den ene er en innsetting.
Oppussingen i 2018/2019 inkluderer:
Huset er helt pusset og malt innvendig.
Taket er helt isolert (40 cm tykt) og eksponert med Velux-vinduer.
Fullstendig elektronisk installasjon.
Fullstendig sanitær installasjon.
Bad, sanitæranlegg.
Alle radiatorer nye og 2 nye vedovner, en av dem en innsetting.
Store vinduer nylig forstørret med doble vinduer, vindusåpninger forstørret i sør.
Ny pumpe og filter for basseng.
Nytt utstyrt kjøkken fra snekkeren (massivt eikeved).
Wifi-tilkobling
Satellittantenne for Tv
Privat salg ingen megleravgift
Toulouse 140 km²
Atlantique 170 km²
Lourdes 60 km²
Parc National des Pyrénées ca. 80 km
Tarbes 37 km²
Marciac 13 km (Internasjonalt anerkjent årlig jazzfestival)
Som en investeringseiendom mulig, med en avkastning på 5-6% p./a..
Jeg snakker:
Tysk
Engelsk
Fransk
(i kvalitet i den rekkefølgen)
Pris 490 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 2 130,43 €/m²
annen valuta
Referanse:
412975
Privat listing