Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Structuur toerisme oorspronkelijke op mensenmaat, bestaande uit twee hoofdgebouwen (oppervlak gebouwd totaal van 450 m 2) en diverse bijgebouwen, al zittend op een terrein van ruim 5.000m2 (halve weide en halve hout) begrensd door een stroom van Berg.
Woning gelegen op de top van het dorp van vliegtuigen op 1550 meter boven zeeniveau, op het verloop van de Gr10 (gerepliceerd trail) en de Gr36. Op 2 km van de ruimte Cambre van Aze (familie skigebied), 5 km van Mont-Louis en 15 km Font Romeu en de hoeken.
Eerste gebouw: volledig gerenoveerde oude boerderij. Bed & breakfast verblijf van 300 m2 met 24 bedden (9 kamers, 6sdb, 1 water-kamer, living, eetkamer, keuken professioneel, kelder) en de bewaker van het huis van 60 m 2 (kantoor, woonkamer/keuken, ensuite, kelder).
Tweede gebouw: nieuwbouw in steen en hout. Cottage fase en groepen van 90 m2 met 16 bedden (oorspronkelijke kamer met mezzanine, keuken, eetkamer, living, 2 badkamers, 2 douches en water) en garage voor 2 auto's.
Opneming van dubbele beglazing en isolatie, versterkt in het kader van de twee gebouwen (vloeren, muren en daken). Classificatie "bouwen aan lage-energie" aangetoond door gegevens gebaseerde energie studie echte gespot gedurende 3 jaar van werking. (Minder dan 50 kwh / m2 per jaar voor het geheel van de structuur).
Twee installaties van zonnepanelen (thermische en fotovoltaïsche) geïntegreerd in het dak omvatten meer dan de helft van de energie in water moet warm, Verwarming en elektriciteit voor de gehele structuur gedurende het hele jaar en wordt gebruikt voor het verwarmen van het zwembad in seizoen zomer.
Volledig herstel van de boiler room in April en mei 2018. Vervanging van twee ketels (propaan) uitloper en herontwerp van de hydraulische regeling die de liaison tussen de zonne-energie en de extra aan verdere verbetering van de prestaties van de solar thermal faciliteit. Zetten warm werk van een management-programma waarmee wijzigingen op afstand (via Internet) over de instructies van de verwarming en huiselijk water.
Andere objecten op de grond:
Omgeving camping met 4 eco-yurts van 15 m 2 elk (tenten /cabanes - 'kamers in de natuur' - structuren met vloeren en houten frames, grote ramen met uitzicht op de Creek, groene daken en muren in stof), grote Onderdak Picknick (ook in hout met groen dak), droge toiletten...
Grote overdekte barbecue grill met continu vuur.
Terras met zwembad 8x4m houten, ingesloten en verwarmd (door de zonne-installatie)
2 verharde cursus: een tussen de twee gebouwen en de andere achter het podium indienen.
Tuinhuisje.
Veel droge stenen muren.
14 jaar van exploitatie, loyale en efficiënte website met boekingen en betalingen online. Deze Ht 2017 / 2016 / 2015: 155.000 euro/177.000 euro/152,000 euro.
* Belangrijke opmerking: de Raad van bestuur van het jaar 2017 is het resultaat van 6 maanden van werking (één seizoen van mei tot oktober.) Voorgaande jaren, was de structuur open voor 9 maanden (twee seizoenen, 5 maanden in de zomer en winter 4 maanden).
Verkoop van de muren en van het bedrijf (inclusief inhoud). Allemaal in uitstekende staat, klaar voor gebruik.
Beelden van de plaatsen, ga naar onze website.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 950.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.900,00
andere valuta
Referentie:
83570
Advertentie van particulier