Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Christel Milcan, uw prestigieuze vastgoedadviseur, is verheugd u dit prachtige appartement van 170 m² te presenteren, gelegen op de derde verdieping van vier, met slechts één appartement per verdieping, waardoor het uitzonderlijke privacy en comfort biedt.
Genesteld in het hart van een klein condominium met één appartement per verdieping, geniet dit appartement van een vrij uitzicht op Caudéran, in de directe omgeving van Primerose, gerenommeerde scholen zoals Grand Lebrun, evenals de snelbus, de Carrefour Ferry en het Parc Bordelais.
De leefruimte van dit appartement is royaal en licht, bestaande uit een woonkamer, een woonkamer en een eetkamer van ongeveer 50 m², met een prachtig uitzicht en natuurlijk licht gedurende de dag. Een onafhankelijke keuken, volledig ingericht, met aangrenzende bijkeuken, maakt deze harmonieuze leefruimte compleet.
Dit appartement heeft ook drie slaapkamers, waaronder een weelderige master suite met eigen badkamer en kleedkamer, evenals nog een badkamer voor het comfort van de bewoners.
Een meidenkamer, met verschillende gebruiksmogelijkheden, kan worden gebruikt als extra slaapkamer of in het appartement worden geïntegreerd om een kantoor te creëren, afhankelijk van uw behoeften.
Volledig gerenoveerd met hoogwaardige diensten en hoogwaardige materialen, belichaamt dit appartement het perfecte huwelijk tussen modern comfort en authentieke charme. Met zijn balkon, afgesloten garage en parkeerplaats biedt het een uitzonderlijke leefomgeving in een van de meest gewilde gebieden van de regio.
Mis deze unieke kans niet om in een uitzonderlijke omgeving te wonen. Neem nu contact op met Christel Milcan om een bezichtiging te regelen en deze zeldzame parel op de vastgoedmarkt te ontdekken.
Prijs ten laste van de verkoper: 707 000 euro
DPE: D Ges: C
Geraamd minimaal jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: 1276 EUR
Geschatte maximale jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: 1726 euro
Referentiejaar energieprijs: 1/01/2021
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Christel Milcan, of per e-mail op
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christel Milcan, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac Bordeaux bij de Sas Proprietes Privees, met een kapitaal van 40.000 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Beroepskaart voor verrichtingen op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° Cpi 010 388 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door Mma Entreprise polis nr. 120.137.405
Mandaat ref:364385- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 15 kavels ().
Jaarlijkse kosten: 2916 euro.
Christel Milcan (Ei) Handelsagent - Rsac Nummer: Bordeaux - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 707.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 4.158,82
andere valuta
Referentie:
364385cmildcmil
Nummer van het mandaat: 364385
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees