De RESIDENTIE Dit is een verzameling ski-to-door appartementen in het hart van Les Menuires, die deel uitmaken van het grootste skigebied ter wereld, de 3 Valleien. De residentie ligt op een van de beste locaties in het hele resort, direct tegenover de pistes en in een van de meest traditionele delen van het dorp. De residentie profiteert van de nabijheid van alle winkels, restaurants en bakkerijen.
Deze ontwikkeling vertegenwoordigt de kans om een inkomstengenererend ski-eigendom te bezitten als een probleemloze investering of een skihuis dat het hele jaar door kan worden gebruikt. De appartementen brengen bijna 7% jaarlijks rendement.
De woningen zijn uitgerust met parkeerplaatsen en elk zal volledig worden ingericht en uitgerust.
Het appartement, verdeeld over 3 verdiepingen, beschikt over 6 badkamers en een skikluis,
Les Ménuires is een van de twee belangrijkste badplaatsen van de "derde vallei". Het biedt een uitstekende mix van verbazingwekkende Drie Valleien skiën met een uitstekende infrastructuur van het skigebied, waardoor het perfect is voor gezinnen.
Er is de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in Les Ménuires, niet alleen in de algemene infrastructuur en uitstraling van het resort, maar ook in voorzieningen en faciliteiten, waaronder niet-ski-activiteiten.
Val Thorens mag dan een eigen ijsracecircuit hebben, Les Ménuires heeft een circuit van 1.800 m² voor allerlei sneeuwscooters. Er is ook een populair aquatisch centrum van 4.500 m² met zwembad, sauna, stoombad en jacuzzi en elke week vinden er verschillende evenementen plaats rondom het resort.
Naast het winteraanbod is Les Ménuires ook een ideale plek om in de zomer te bezoeken. Of je nu op zoek bent naar iets spannends zoals paardrijden, quadrijden en mountainbiken of liever iets meer ontspannen (golf, vissen, wandelen), je hebt genoeg keuzes.
BESCHIKBAARHEID:
6 slaapkamer appartement vanaf €755.000
Reisplan 1 uur van de luchthaven van Genève
Hotel Les Menuires & 3 VALLÉES :
Op 1850m op de westelijke hellingen van de Belleville-vallei is Les Menuires een van de meest populaire resorts in het grootste skigebied ter wereld Les Trois Vallées. Les Trois Vallées is het grootste skigebied ter wereld met tot 650 km aan pistes die de bekendste skigebieden ter wereld met elkaar verbinden: Courchevel, Méribel, Val Thorens &Les Menuires.
Artikel over Les Menuires - / Les Menuires, ooit stedelijk van karakter, biedt alle voordelen van een geïntegreerd functioneel station en maakt nu plaats voor een nieuw tijdperk van architectuur. Traditionele chalets creëren rustige maar uitstekend verbonden buurten in dit levendige en actievolle resort.
Exacte locatie van het perceel: / ONTWIKKELING:
Dit is een 4-sterren residentie, een gloednieuwe collectie van 124 appartementen. De residentie ligt op een van de beste locaties in het hele resort. Gelegen in een van de meest traditionele gebieden van de Menuires, ligt de residentie naast de pistes, wat betekent dat de eigenschappen allemaal ski-in en out zijn en ook profiteren van de nabijheid van winkels, restaurants en bakkerijen. De woningen worden verkocht met overdekte parkeerplaatsen en skikluisjes inbegrepen in de aankoopprijs. De appartementen zullen volledig ingericht en uitgerust zijn volgens de 4 normen, wat garant staat voor zeer hoogwaardige afwerkingen en high-end keukens en badkamers.
Lease &Occupancy Pakket: De residentie wordt verkocht als een huurwoning, garandeert huurinkomsten van 3,6% tot 5,2% (berekend op de prijs van het onroerend goed exclusief parkeren en meubels) met veel opties voor persoonlijk gebruik en zal worden beheerd door de op een na grootste beheermaatschappij in de Franse Alpen, Mmv. Het kopen van een leaseback-woning is een zeer populaire manier om te investeren in Frankrijk dat profiteert van een door de overheid gesteunde btw-teruggavestimulans. Dankzij het eigendom van een appartement dat voor een periode van minimaal 9 jaar aan een beheermaatschappij wordt verhuurd, profiteren beleggers van gegarandeerde jaarlijkse rendementen (per kwartaal betaald) van hun volledig beheerde en onderhouden onroerend goed met lage initiële kosten en lagere onderhouds- en exploitatiekosten. De huurinkomsten worden geïndexeerd tegen een gemaximeerd tarief van 1,5% per jaar en worden om de drie jaar toegepast. Eigendomsformules: Zoals vermeld op de prijslijst, zijn huurrendementen verschillend, afhankelijk van de locatie van de appartementen binnen de residentie…
Belangrijkste kenmerken
131 m² van de woonoppervlakte
N/C
6 slaapkamers
DPEN/C
6 badkamers
GESN/C
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 795.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.144.252.140) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence EUPP
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
1967
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.