Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Rives De Seine - Twee kamers van 41,16 m2 opnieuw ingericht. Moderne residentie van standing opgeleverd door Vinci Immobilier in 2011 met hoge kwaliteit.
3D visit, meer foto's en video op aanvraag.
In het hart van de nieuwe woonwijk en levendige wijk, aan de rand van het Parc du Trapèze en de rivier de Seine, dicht bij alle voorzieningen (restaurants, supermarkt, apotheek, banken...). Zeer gewilde wijk in de Parijse agglomeratie, met goede verbinding naar de zakenwijk La Defense.
Op de 6e verdieping met lift. Zeer rustig appartement met uitzicht op de tuin. Grote inkomhal met hoge kast, ruime badkamer, keuken open naar woonkamer en uitgerust, slaapkamer die kan worden samengevoegd of gescheiden van de woonkamer door een gordijn, maar gemakkelijk te transformeren met een scheidingswand met of zonder groot schuifpaneel.
Massief eiken parketvloer, collectieve stadsverwarming, elektrische rolluiken met afstandsbediening en gecentraliseerd. Fiets- en wandelwagenruimte. Digicode en videofoon.
Mogelijkheid om driedubbele parkeerplaats te verwerven met directe toegang via lift voor 35.000 euro meer, mogelijkheid om ook te verhuren aan geïnteresseerde buren van het gebouw aan aantrekkelijke prijzen. Zeer beveiligde parking met 3 deuren die met de auto kunnen worden overgestoken, camera's en badges voor toegang voor auto en voetgangers.
Lage kosten. Ideale eerste aankoop of investeerder (indien investering, buren van het gebouw geïnteresseerd in het huren van het appartement en de parking, nettorendement boven 3,5% netto, zonder rekening te houden met de waardestijging van het pand in de tijd). U zult verleid worden door de rust en de goede staat.
- Metro: Lijn 9 Pont de Sèvres 600 m, Billancourt 800 m.
- Tramlijn: Lijn T2 (direct La Défense) Brimborion 1100 m.
- Bus: Lijnen 260 en 389 op 30 m, 42 op 280 m.
- College : Jean Renoir op 700 m (4 mn)
Kosten condominium voor het appartement: 1.863 euro / jaar (inclusief lift, verwarming, warm water volgens de meter 251 euro, koud water volgens de meter 117 euro).
Kosten condominium voor parkeren: 30 euro / jaar.
Onroerend goed belasting: 706 euro / jaar.
Ecd: 160 kWhEP/m2.an, letter D
Ghg: 15 kg CO2eq/m2.jr, letter C
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 349.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 8.512,20
andere valuta
Referentie:
99069
Advertentie van particulier